產(chǎn)權(quán)式酒店可行性研究報(bào)告

1、1第一節(jié)第一節(jié)總論總論一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況1、工程名稱：海南三亞小洲島產(chǎn)權(quán)式度假酒店2、建設(shè)單位：三亞小洲島國(guó)際游艇俱樂(lè)有限公司3、建設(shè)地點(diǎn):海南三亞小洲島產(chǎn)權(quán)式度假酒店位于三亞市南邊海路，坐落在三亞鹿回頭山下，三面環(huán)海，系集山、海、島一體的超五星級(jí)度假酒店及游艇娛樂(lè)配套等大型旅游項(xiàng)目。4、建筑概況：本工程總建筑面積166094平方米整個(gè)建筑物高度78.5米，地上二十二層，地下二層。其中地上總建筑面積：134649平方米，地下314

2、45平方米。產(chǎn)權(quán)式酒店房間總數(shù)為1463間。整個(gè)建筑為新建的產(chǎn)權(quán)式酒店，屬一類公共建筑，主要功能如下：地下二層主要為機(jī)動(dòng)車庫(kù)、部分設(shè)備機(jī)房和酒店的后臺(tái)區(qū)。公寓式酒店的公共功能空間集中于地下一層和一層。地下一層設(shè)置宴會(huì)廳、全日餐廳、風(fēng)味餐廳、西餐廳、咖啡廳及其廚房，會(huì)議中心、休閑娛樂(lè)中心等輔助空間和部分設(shè)備機(jī)房，地下一層還設(shè)置兩處花園及圍繞花園的景觀環(huán)廊。一層為入口大堂、大堂吧、休息吧、特色商業(yè)等對(duì)外服務(wù)空間及二至二十二層均為客房層。其中

3、二層南端設(shè)有特色酒吧，可上裙房屋頂3證》；（5）、上海市建筑設(shè)計(jì)研究院《小洲島產(chǎn)權(quán)式度假酒店初步設(shè)計(jì)》；（6）、其他資料五、可行性研究報(bào)告編制范圍五、可行性研究報(bào)告編制范圍根據(jù)三亞小洲島產(chǎn)權(quán)式度假酒店初步設(shè)計(jì)，本可行性研究報(bào)告范圍主要包括：市場(chǎng)分析、建設(shè)規(guī)模及功能、建設(shè)條件、工程建設(shè)方案，投資估算、資金籌措、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)和社會(huì)效益等。六、結(jié)論及建議六、結(jié)論及建議1、結(jié)論從酒店項(xiàng)目建設(shè)的整體環(huán)境、建設(shè)條件、設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)方案來(lái)看，此項(xiàng)