國際購物公園項目商業(yè)策劃書

1、國際購物公園項目商業(yè)策劃書目錄前言第一章國際購物公園項目定位與發(fā)展目標(biāo)第二章國際購物公園總體布局第三章國際購物公園項目描述第四章項目開發(fā)的經(jīng)濟背景與社會背景第五章國際購物公園項目所處區(qū)域狀況第六章街的歷史與現(xiàn)狀概要第七章項目開發(fā)與管理團隊第八章項目開發(fā)的投資預(yù)算第九章項目盈利模式及其預(yù)測第十章風(fēng)險分析與綜合評價第十一章附則二、發(fā)展目標(biāo)1、到2010年，將國際購物公園發(fā)展成為商貿(mào)和旅游配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)良，特色鮮明，商業(yè)發(fā)達(dá)，歷史文化旅

2、游景觀豐富的繁華商都；使之成為中外游人來廣州必去之地，又是周邊市民日常休閑的最佳去處。2、到2015年，使國際購物公園成為世界聞名的、集世界各地精品于一體的中國最大的第一座區(qū)域型購物公園。成為代表廣州歷史文化名城形象的標(biāo)志，21世紀(jì)國際商旅業(yè)的最亮點。三、規(guī)劃原則1、整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則根據(jù)本區(qū)商貿(mào)、旅游、休閑一體化的發(fā)展思路，由政府統(tǒng)一規(guī)劃，引進企業(yè)分別開發(fā)，在發(fā)展方向、項目設(shè)置、經(jīng)營方式、服務(wù)環(huán)境、空間布局等方面相互聯(lián)系、整體融

3、合、協(xié)調(diào)發(fā)展。2、突出特色的原則廣場項目既是廣州市發(fā)展商業(yè)和旅游的總體形象，也是“千年商都”的特點所在。在開發(fā)中，強化本區(qū)優(yōu)勢和特點，充分利用現(xiàn)代科技手段，挖掘歷史文化內(nèi)涵，實施精品工程，重點發(fā)展人文景觀、文化旅游和商務(wù)旅游。3、社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)環(huán)境效益相結(jié)合的原則在規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)廣場項目時，注重在保護的前提下開發(fā)，在開發(fā)中促進歷史文脈的保護。4、堅持與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)配套的原則。根據(jù)廣州市城市總體規(guī)劃的要求，確立國際購物公園整體