廈門市建設(shè)工程擔保業(yè)務(wù)操作規(guī)程[1]

1、1廈門市建設(shè)工程擔保業(yè)務(wù)操作規(guī)程（試行）（試行）第一章第一章總則總則第一條為規(guī)范我市建設(shè)工程擔保行為，提高工程擔保服務(wù)水平，促進工程擔保行業(yè)健康發(fā)展，有效防范工程風險，保障工程建設(shè)活動順利進行，按照《中華人民共和國擔保法》、《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)廈門建設(shè)工程擔保實施辦法（試行）的通知》及《關(guān)于工程擔保費用計入工程造價有關(guān)事項的通知》等國家和地方有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范性文件，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)程。第二條廈門市建設(shè)工程交易中心（

2、下簡稱“市交易中心”）受市建設(shè)與管理局委托作為工程擔保業(yè)務(wù)主管部門負責本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的工程擔保市場的日常管理工作。第三條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事工程擔保業(yè)務(wù)的專業(yè)擔保公司應(yīng)當參照本操作規(guī)程。第四條本規(guī)程所稱從事工程擔保業(yè)務(wù)的專業(yè)擔保公司（以下簡稱“專業(yè)擔保公司”），是指以工程擔保為主要經(jīng)營范圍和主要經(jīng)營業(yè)務(wù)，依法登記注冊并在本市建設(shè)行政主管部門備案的專業(yè)擔保機構(gòu)。第五條本市行政區(qū)域內(nèi)建筑面積在1000平方米或工程總造價在100萬元以上的

3、新建、改建、擴建的建設(shè)工程項目，依法完成工程發(fā)包程序后，應(yīng)當辦理業(yè)主工程款支付擔保和承包商履約擔保。其他工程擔保品種除另有規(guī)定外，可以由業(yè)主、承包商自行選擇實行。第六條本市行政區(qū)域內(nèi)依法開展工程擔保業(yè)務(wù)的公司，均應(yīng)嚴格依照3（八）不在正常的擔保條款之外對客戶附加任何不平等條件；（九）不得以任何理由拖延或拒絕承擔保證責任；（十）在保函有效期內(nèi)，不得撤?；蜃兿喑繁?。第十二條專業(yè)擔保公司及其工作人員在工程擔?；顒又胁坏糜邢铝行袨椋?、為同一工

4、程建設(shè)項目同時開具業(yè)主支付款保函和承包商履約保函；2、明知委托事項違法而進行擔保業(yè)務(wù)的；3、采取返傭、回扣或者給予其他不正當利益等手段惡意競爭；4、拒不執(zhí)行監(jiān)管部門或機構(gòu)依法責令改正的通知；5、法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。第十三條專業(yè)擔保公司及其工作人員應(yīng)當自覺接受并配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第三章第三章風險風險管理制度管理制度第十四條專業(yè)擔保公司應(yīng)建立和實施《擔保業(yè)務(wù)管理辦法》（詳見附件：《擔保業(yè)務(wù)管理辦法》），不斷完善擔保業(yè)務(wù)的管

5、理，識別、防范、化解各類風險，不斷提高風險識別、防范、化解的能力。針對工程擔保的特點和操作的特殊性，擔保公司應(yīng)根據(jù)《擔保業(yè)務(wù)管理辦法》、本公司的實際情況和《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)廈門建設(shè)工程擔保實施辦法（試行）的通知》的具體規(guī)定，制定《工程擔保操作手冊》（詳見附件：《履約、預(yù)付款擔保業(yè)務(wù)》操作手冊、《工程投標擔保業(yè)務(wù)》操作手冊、《業(yè)主支付擔?！凡僮魇謨裕?，規(guī)范擔保公司相關(guān)業(yè)務(wù)人員操作擔保業(yè)務(wù)手續(xù)。第十五條專業(yè)擔保公司應(yīng)制定嚴格的分級