二手房出售合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、二手房購(gòu)房合同范本二手房購(gòu)房合同范本出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：________________（身份證）：________________________________________地址：________________________________________工作單位：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________

2、________買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：________________（身份證）：________________________________________地址：________________________________________工作單位：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________根據(jù)

3、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋的相關(guān)權(quán)益及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，

4、轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。該房屋具體狀況如下：(一)座落在______市_____區(qū)_______(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型為_________________建筑面積＿＿＿平定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款_________________萬(wàn)元。

5、第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)________________萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。（2）1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

6、2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第五條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________