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1、深圳房屋買賣合同深圳房屋買賣合同當(dāng)事人基本信息:當(dāng)事人基本信息:賣方:賣方:公司或機(jī)構(gòu)名稱:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:通訊地址:郵政編碼:法定代表人:聯(lián)系電話:買方:買方:公司或機(jī)構(gòu)名稱:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________所占份額:___________________通訊地址:___________________________郵政編碼:___________________法定代表人:________________
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3、【】。第五條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之四支付違約金;逾期超過15天的,賣方有權(quán)解除合同,保證金不予退回。第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照有關(guān)規(guī)定,賣方承擔(dān)如下稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)轉(zhuǎn)讓方印花稅(5)所得稅(6)土地增值稅(7)轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)。買方承擔(dān)如下費(fèi)用:(1)受讓方印花稅(2)契稅(3)受讓方交易服務(wù)費(fèi)(4)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(5)《房地產(chǎn)證》貼花。
4、其他稅費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定由費(fèi)用歸屬方自行承擔(dān)。第七條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方經(jīng)協(xié)商,買方同意按規(guī)定向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),向稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納稅費(fèi),房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書,對(duì)此雙方互不追究責(zé)任。第八條【房地產(chǎn)交付】買賣雙方經(jīng)協(xié)商,買方同意于辦理轉(zhuǎn)移登記買方領(lǐng)證后15日內(nèi)由賣方將該房地產(chǎn)按現(xiàn)狀交付買方,賣家不負(fù)責(zé)清場(chǎng),對(duì)此雙方互不追究責(zé)任。雙方履行以下手續(xù):1、買賣雙方共同對(duì)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物
5、品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;3、賣方同意承擔(dān)房地產(chǎn)移交日前該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租賃管理費(fèi)及其他費(fèi)用,買方同意承擔(dān)房地產(chǎn)移交日之后的租賃管理費(fèi)及其他費(fèi)用。第九條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。第十條【其他違約責(zé)任】買方不履行
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