湖南省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住房公積金的繳納規(guī)定試題

1、湖南省湖南省20152015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：住房公積金的繳納規(guī)定試題年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：住房公積金的繳納規(guī)定試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為委托人進(jìn)行房源或客源的過(guò)程，實(shí)際上是協(xié)助潛在客戶(hù)做出售房或購(gòu)房(出租或承租)決策的過(guò)程。A：收集B：

2、引導(dǎo)C：匹配D：勘驗(yàn)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過(guò)程中最關(guān)鍵的工作是。A：篩選B：整序C：編輯D：研究E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款的房地產(chǎn)違法行為是。A：以欺騙手段取得房屋拆遷許可證B：未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷、委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷以及擅自延長(zhǎng)拆遷期限

3、C：違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)D：未取得房屋拆遷許可證自行拆遷E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、采用模式可能碰到的問(wèn)題是由房地產(chǎn)市場(chǎng)的地域性所導(dǎo)致的“水土不服”，需要通過(guò)強(qiáng)化管理以及分支機(jī)構(gòu)人員本土化等手段加以解決。A：跨地域市場(chǎng)擴(kuò)張戰(zhàn)略B：跨專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)擴(kuò)張戰(zhàn)略C：跨行業(yè)擴(kuò)張戰(zhàn)略D：綜合性擴(kuò)張戰(zhàn)略E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、由于汽油價(jià)格上漲，公司要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人外出看房一律乘坐公共交通工具，這是損失融資方法中的。A：自留與自保B：保險(xiǎn)C：對(duì)沖D：合約化風(fēng)

4、險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、公共關(guān)系費(fèi)用是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)成本的組成部分，其主要內(nèi)容包括等費(fèi)用。A：客戶(hù)管理C：企業(yè)決策人員或社會(huì)中端階層D：企業(yè)中高層人員或社會(huì)高端階層E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備13、在根據(jù)SWOT分析制訂出的行動(dòng)對(duì)策中，SO對(duì)策代表的是。A：最大與最小對(duì)策B：最小與最小對(duì)策C：最大與最大對(duì)策D：最小與最大對(duì)策E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、商品房空置面積是指。A：當(dāng)年竣工的可供銷(xiāo)售的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售的商品房屋建筑面積B

5、：當(dāng)年及以前年度竣工的可供銷(xiāo)售的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售的商品房屋建筑面積C：當(dāng)年竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積D：當(dāng)年及以前年度竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信15、應(yīng)由用地單位支付的征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用，不包括。A：土地補(bǔ)償費(fèi)B：安置補(bǔ)助費(fèi)C：征地管理費(fèi)D：青苗補(bǔ)償費(fèi)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、在實(shí)行獨(dú)家代