墻體保溫工程常見質(zhì)量通病及防治

1、墻體保溫工程常見質(zhì)量通病及防治我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速，提高商品化住宅的質(zhì)量眾望所歸。原有的住宅質(zhì)量通病，如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已經(jīng)得到一定的克服，但新的質(zhì)量通病——墻體裂縫、面磚脫落、保溫墻體長霉結(jié)露等現(xiàn)象上升為主要矛盾之一。目前對(duì)建筑節(jié)能市場的準(zhǔn)入、質(zhì)量控制、工程驗(yàn)收及獎(jiǎng)罰還缺少有力的監(jiān)管機(jī)制和措施更加劇了這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此充分認(rèn)識(shí)節(jié)能工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因及其危害性，提出集中力量防治保溫工程質(zhì)量通病的措施十分重要。墻體保溫層

2、裂縫及防治：墻體的裂縫可分為內(nèi)保溫墻體裂縫和外保溫墻體裂縫：內(nèi)保溫墻體出現(xiàn)裂縫是普遍現(xiàn)象。在2003年調(diào)查的17棟樓中，除2棟近2年施工的粉刷石膏墻體未見裂縫外，都有程度不同的裂縫。因?yàn)閮?nèi)保溫墻體的裂縫時(shí)刻暴露在住戶的視野之內(nèi)，所以投訴相對(duì)較多。內(nèi)保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周圍、窗角、保溫板與非保溫墻體的結(jié)合部。外保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周圍、窗角、女兒墻部分、保溫板與非保溫墻體的結(jié)合部。從裂縫的形狀又可分為表面網(wǎng)狀裂

3、縫，較長的縱向、橫向或斜向裂縫，局部鼓漲裂縫等。常見保溫墻面開裂的直接現(xiàn)象及原因有：直接采用水泥砂漿做抗裂防護(hù)層：強(qiáng)度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂；抗裂防護(hù)層的透汽性不足，如擠塑聚苯板在混凝土表面的應(yīng)用；配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進(jìn)行改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過厚：膠粘劑里有機(jī)物質(zhì)成分含量過高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導(dǎo)致粘結(jié)劑中的高分子乳液固化后的網(wǎng)狀膜狀結(jié)構(gòu)發(fā)生脆斷，失去其本身所具有的柔性作用；砂的粒徑過細(xì)，

4、含泥量過高，砂子的顆粒級(jí)配不合理；苯板密度太低，尺寸穩(wěn)定性不合格；苯板沒有完成墻體保溫工程前對(duì)其陳化的要求，上墻后產(chǎn)生較大的后收縮；苯板粘貼時(shí)局部出現(xiàn)通縫或在窗口四角沒有套割。使用了不合格的玻纖網(wǎng)格布如：抗裂強(qiáng)力低、耐堿強(qiáng)力保留率低、斷裂應(yīng)變大等；玻璃纖維網(wǎng)格布（或鍍鋅鋼絲網(wǎng)）的平方米克重過低、延伸率過大、網(wǎng)孔尺寸過大或過小、網(wǎng)格布的耐堿涂敷層的涂敷量不足或鋼絲網(wǎng)的鍍鋅層厚度不足，鋼絲銹蝕膨脹。面層中網(wǎng)格布的埋設(shè)位置不當(dāng)，過于靠近內(nèi)側(cè)；

5、因網(wǎng)格布間斷開無搭接或搭接尺寸不能滿足規(guī)范的要求；窗口周邊及墻體轉(zhuǎn)折處等易產(chǎn)生應(yīng)力集中的部位未設(shè)增強(qiáng)網(wǎng)格布；抹底層膠漿時(shí)直接把網(wǎng)格布鋪設(shè)于墻面上，膠漿與網(wǎng)格布不能很好的復(fù)合為一體，使得網(wǎng)格布起不到應(yīng)有的約束和分散作用。保溫板板面不平，特別是相鄰板面不平。板間縫隙用膠粘劑填塞；采用剛性膩?zhàn)幽佔(zhàn)尤犴g性不夠采用不耐水的膩?zhàn)?，?dāng)受到水的浸漬后起泡開裂；采用漆膜堅(jiān)硬的涂料涂料斷裂伸長率很??；膩?zhàn)优c涂料不匹配。例如，在聚合物改性膩?zhàn)由厦媸褂媚承┤軇?/p>

6、型涂料，由于該涂料中的溶劑同樣會(huì)對(duì)膩?zhàn)又械木酆衔锂a(chǎn)生溶解作用而使膩?zhàn)有阅茉獾狡茐脑诓牧先嵝圆蛔愕那闆r下未設(shè)保溫系統(tǒng)的變形縫；在保溫系統(tǒng)的截止部位因?qū)Σ煌牧喜馁|(zhì)變換處的防水處理方案不當(dāng)；施工面層時(shí)在太陽曝曬下進(jìn)行或在高溫天氣下抹完面層后未及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致面層失水過快冬季低溫狀態(tài)下施工，防凍措施不到位，因凍脹作用而產(chǎn)生的變形；違反施工技術(shù)規(guī)程，未安窗框先作保溫或者做完保溫后單抹窗口。在材料柔性不足的情況下未設(shè)保溫系統(tǒng)的變形縫。因系統(tǒng)的連

7、續(xù)面過長累積變形過大而引起面層的開裂。膩?zhàn)映龖?yīng)具有耐水性、耐凍融性外還應(yīng)具有柔性或可變形性；外飾面做成平涂料，比較容易開裂?？朔w保溫工程裂縫應(yīng)采取的技術(shù)措施抗裂防護(hù)層的抗裂問題是主要矛盾，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強(qiáng)網(wǎng)，在砂漿中加入適量的聚合物和纖維對(duì)控制裂縫的產(chǎn)生是有效的。由抹面砂漿與增強(qiáng)網(wǎng)構(gòu)成的抗裂防護(hù)層對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關(guān)鍵的作用。抹面砂漿的柔韌極限拉伸變形應(yīng)大于最不利情況下的自身空鼓或局部脫落。2）保溫構(gòu)

8、造層因素：（1）保溫板保溫層。找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時(shí)間滲水，容易發(fā)生持續(xù)性空鼓擴(kuò)大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對(duì)負(fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如在沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的不合理的粘貼方式，極易形成某些保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓、脫落；建筑裝飾造型構(gòu)造由于和周圍構(gòu)造形成較大的應(yīng)力結(jié)構(gòu)而發(fā)生裂紋、空鼓、長期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。（2）漿體材料保溫層。墻體界面處理

9、不當(dāng)，除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓；保溫層無有效約束而致荷載破壞，保溫層表面荷載較大的，應(yīng)對(duì)保溫層進(jìn)行有效約束，分散荷載承受；漿體保溫材料和保溫板形成復(fù)合保溫層界面處理不合理，保溫板表面不用界面砂漿處理，也易造成保溫層局部空鼓。3）保溫材料性能因素：（1）保溫板材：保溫板密度太低，生產(chǎn)時(shí)摻入大量再生回收料或粉化嚴(yán)重，使

10、保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保溫板自身應(yīng)力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負(fù)風(fēng)壓造成局部空鼓或保溫板損壞。（2）保溫漿料：保溫材料質(zhì)量不合格，極易發(fā)生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時(shí)間過長或受潮初凝使其失效，使用時(shí)造成粘接強(qiáng)度降低。4）配套產(chǎn)品因素：（1）保溫板粘接膠漿等配套產(chǎn)品：粘接膠漿和錨釘直接影響保溫層的粘接牢固程度，也是當(dāng)前產(chǎn)生外保溫工程質(zhì)量問題的主要原因。粘接膠漿種類混雜，無

11、法滿足粘接EPS板可靠性要求；膠漿級(jí)配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。（2）漿體保溫材料配套產(chǎn)品：漿體保溫層貼磚或與保溫板復(fù)合時(shí)，鋼網(wǎng)和主體墻連接產(chǎn)品選擇不當(dāng)形成無效連接。根據(jù)不同墻體應(yīng)使用專用尼龍鋼釘?shù)染哂锌煽窟B接效果的配套產(chǎn)品。5）施工因素：（1）漿體保溫層施工影響因素：基層墻體處理不當(dāng)，如粘土磚墻未提前淋水濕潤直接涂抹時(shí)，或未清理表面油污等附著物時(shí)，一次涂抹面積過大或速度太快未壓實(shí)而致局部空鼓；現(xiàn)場

12、造成漿體保溫材料級(jí)配不合理影響粘接強(qiáng)度，形成施工時(shí)局部空鼓或破壞等潛在缺陷；涂抹方法錯(cuò)誤易造成局部空鼓發(fā)生；違反操作規(guī)程施工造成局部空鼓。（2）粘接EPS板施工因素：點(diǎn)粘方式時(shí)，粘接面積小于30%又無錨釘固定時(shí)，形成潛在空鼓松動(dòng)隱患；條粘方式時(shí)，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應(yīng)力造成內(nèi)壓剝離性空鼓；釘粘結(jié)合方式時(shí)，粘接膠漿過稀粘接后馬上安裝錨釘壓力太大，使保溫板“變形開膠”假粘合，錨

13、釘與墻形成無效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施工時(shí)不負(fù)責(zé)地采用對(duì)某些板不認(rèn)真涂膠的“花粘“現(xiàn)象；低溫或雨雪天氣無防護(hù)措施強(qiáng)行施工，使粘接層浸水或受凍，而改變性能形成隱患。6）其他影響因素：（1）保溫層施工后，后期門窗、空調(diào)、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。（2）應(yīng)涂密封膠處未密封，保溫層長期滲水浸潤受凍。（3）其他裝修施工時(shí)的人為撞擊等。以上這些因素對(duì)粘接EPS保溫層和漿體保溫層，都會(huì)直接或間接造成破壞。雖然短期不會(huì)形成