金川區(qū)公共租賃住房政策解讀

1、金川區(qū)公共租賃住房政策解讀※什么是公共租什么是公共租賃住房？住房？公共租賃住房，是指由政府提供政策支持，限定套型面積、供應對象、租金標準和共有產(chǎn)權(quán)出售價格，面向住房困難家庭出租或以共有產(chǎn)權(quán)方式出售的具有保障性質(zhì)的住房?！裁词枪沧馐裁词枪沧赓U住房共有住房共有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)？公共租賃住房共有產(chǎn)權(quán)，是指由中央和地方各級政府投放于保障性住房建設(shè)的補助資金及土地、稅費等方面優(yōu)惠政策形成的國有產(chǎn)權(quán)和保障對象按照政府定價購買取得的私有產(chǎn)權(quán)。公共租賃住

2、房產(chǎn)權(quán)份額按政府與保障對象個人出資比例確定。其中，國有產(chǎn)權(quán)不高于30%，私有產(chǎn)權(quán)不低于70%。※哪些人可以申哪些人可以申請公租房？公租房？城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、區(qū)屬住房困難職工以及在市區(qū)穩(wěn)定就業(yè)進城務工人員等三類人員可以申請公租房?！暾埞夥康幕緱l件是什么？公租房的基本條件是什么？三類保障對象應共同具備的條件為：申請人應年滿18周歲，具有完全民事行為能力；家庭成員未享受過經(jīng)濟適用房、限價商品房等保障性住房；市區(qū)內(nèi)無房或家庭人

3、均住房建筑面積不超過15平方米，且在5年內(nèi)未出售或轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)；申請人及家庭成員名下均未登記機動車輛。除此之外，不同類別保障對象還分別應具備下列條件：(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困中等偏下收入住房困難家庭家庭應具有金川區(qū)城市戶籍家庭人均月收入低于1470元；(二)區(qū)屬住房困區(qū)屬住房困難職難職工應為區(qū)屬新就業(yè)職工，參加工作未滿5年，與用人單位簽訂固定的勞動(聘用)合同，連續(xù)繳納一年以上的養(yǎng)老保（三）市區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員需提交下列材料：1.

4、公共租賃住房申請審批表；2.申請人身份證、戶籍證明和金昌市居住證；3.申請人及配偶的收入說明；4.申請人及配偶在市區(qū)的無房說明；5.申請人與單位簽訂的勞動合同、養(yǎng)老保險證明；6.其它需要提供的材料?！鯓舆M樣進行審核？核？初審：社區(qū)、鎮(zhèn)政府或區(qū)屬各部門、單位在收到申請后，于7個工作日內(nèi)，對申請人所提交的資料進行審核，審核通過后進行公示，公示無異議的簽注意見報區(qū)住房保障管理部門進行復審。復審：區(qū)住房保障管理部門在收到初審合格材料后，于7個

5、工作日內(nèi)進行復審，復審通過后在區(qū)政務信息網(wǎng)保障性住房信息公開專欄及初審單位進行第二次公示，公示無異議的匯總材料提交區(qū)保障性住房建設(shè)領(lǐng)導小組討論。復審沒有通過或公示存在異議的，書面告知申請人。核準：核準：區(qū)保障性住房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室組織召開領(lǐng)導小組會議，討論復審通過人員情況，討論通過后確定為本期公共租賃住房輪候?qū)ο?。※怎樣進樣進行分配？行分配？按照優(yōu)先照顧“老弱病殘、優(yōu)撫對象”的原則，凡申請對象家庭成員中有65歲以上的老人、二級以上殘疾