魯能領(lǐng)秀城e1東區(qū)、a1、b地塊工程監(jiān)理工作

1、1目錄一、項(xiàng)目概述............................................................................................................................3二、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想和監(jiān)理目標(biāo)......................................................................

2、..............32.1監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想.......................................................................................................32.2監(jiān)理目標(biāo)..................................................................................

3、.........................................42.3監(jiān)理實(shí)施過程中應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及法律文件...........................................................42.4監(jiān)理實(shí)施過程中計(jì)劃編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則情況...........................................................5三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（監(jiān)理人

4、員情況、分工、崗位職責(zé)、工作制度）................................53.1監(jiān)理人員配備及分工.......................................................................................................53.2監(jiān)理人員固定承諾...........................................

5、................................................................63.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)...........................................................................................................73.4監(jiān)理工作制度...........................

6、......................................................................................12四、監(jiān)理工作程序..................................................................................................................234.1監(jiān)理工作總

7、程序圖及實(shí)施要點(diǎn).....................................................................................234.2施工監(jiān)理階段監(jiān)理工作程序.........................................................................................24五、質(zhì)量控制的工作任務(wù)及方法.....

8、.....................................................................................315.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系.................................................................................................315.2施工階段質(zhì)量控制任務(wù)及方法.....

9、................................................................................315.3設(shè)備及材料采購(gòu)階段質(zhì)量控制任務(wù)及方法.................................................................375.4質(zhì)量控制工作程序及實(shí)施要點(diǎn)..................................

10、...................................................38六、投資控制的工作任務(wù)及方法..........................................................................................416.1投資控制任務(wù)及方法.................................................

11、....................................................416.2投資控制工作程序及實(shí)施要點(diǎn).....................................................................................446.3投資控制目標(biāo)及承諾...................................................

12、..................................................48七、進(jìn)度控制的工作任務(wù)及方法..........................................................................................497.1工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖................................................

13、..............................................497.2施工階段進(jìn)度控制任務(wù)及方法.....................................................................................507.3設(shè)備和材料供應(yīng)階段進(jìn)度控制任務(wù)及方法................................................

14、.................53八、安全控制的工作任務(wù)及方法..........................................................................................558.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全保證體系..................................................................................

15、...............558.2安全控制的工作任務(wù).....................................................................................................558.3安全工作控制方法.............................................................................

16、............................56九、工程保修期的工作任務(wù)、方法及承諾..........................................................................593一、一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述工程名稱：魯能領(lǐng)秀城E1東區(qū)、A1、B地塊工程工程地址：濟(jì)南市二環(huán)南路以南，103省道以東工程規(guī)模：A1A1地塊：地塊：地上總建筑面積約10萬多平方米，地下總建筑面積

17、約4萬平方米；B地塊：地塊：總建筑面積為177200平方米，其中地上建筑面積為133500平方米，地下建筑面積為43700平方米；E1E1地塊東區(qū)：地塊東區(qū)：住宅總面積61981平方米，地下車庫(kù)8675.52平方米。E3幼兒園：建筑面積5068平米。招標(biāo)范圍:工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部建筑、安裝、裝飾工程以及區(qū)內(nèi)室外綠化、道路、管線綜合等配套工程施工及保修全過程監(jiān)理。結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)工程工期：總監(jiān)理工期510日歷天。二、二、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思

18、想和監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想和監(jiān)理目標(biāo)2.12.1監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想以“服務(wù)性、公正性、獨(dú)立性和科學(xué)性”為宗旨，在項(xiàng)目管理過程中依法維護(hù)建設(shè)單位的利益，確保取得最佳投資效益。從組織和管理的角度，采取經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等手段，公正行使權(quán)力，確保該項(xiàng)目的工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資目標(biāo)、安全目標(biāo)四大目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)、公司的有關(guān)規(guī)章制度和業(yè)主在《工程建設(shè)監(jiān)理合同》中授予的權(quán)力，督促承