松陽居住出租房屋管理工作實施辦法

1、—1—松陽縣居住出租房屋管理工作實施辦法為加強和改進我縣居住出租房屋管理工作，維護社會和諧穩(wěn)定，增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感，根據(jù)《麗水市人民政府辦公室關(guān)于加強和改進居住出租房屋管理工作的指導意見》（麗政辦發(fā)〔2018〕106號）精神，結(jié)合我縣實際，決定在我縣推廣居住出租房屋“旅館式”管理模式，具體實施辦法如下：一、工作目標堅持“政府負責、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主抓、部門指導、村居協(xié)同、各方參與”的原則，將“四個平臺”建設與居住出租房“旅館式”管理

2、相結(jié)合，以村（社區(qū)）為“旅館”在全縣范圍內(nèi)開展居住出租房屋“旅館式”管理。通過“先行試點、以點帶面”，力爭實現(xiàn)“八個100%”的目標，即在全縣村（社區(qū)）、企業(yè)，實現(xiàn)居住出租房屋排查登記率達到100%，戶籍人口現(xiàn)住址采集率、準確率100%，居住出租房屋消防安全隱患整改合格率達到100%，違法違規(guī)房東、業(yè)主查處率達到100%，流動人口登記率、準確率和同住人員關(guān)系正確采集率分別達到100%。二、運作模式在網(wǎng)格管理的基礎上，各村（社區(qū)）設置“旅

3、館”總臺進—3—模式的建設標準，通過規(guī)范化的管理工作流程，對網(wǎng)格內(nèi)分散的居住出租房屋進行集中管理。（一）搭建組織架構(gòu)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建立健全組織領(lǐng)導機構(gòu)，成立專門工作班子，明確具體責任人和工作職責。以社區(qū)居民委員會、村民委員會、小區(qū)業(yè)主委員會為主體，整合相關(guān)資源，通過村居（企業(yè)）直管或第三方代理、物業(yè)委托等管理模式，搭建層級清晰、職責明確的組織架構(gòu)，建立健全管理網(wǎng)絡和工作制度，承擔居住出租房屋“旅館式”管理的各項工作。（二）設置多功能總

4、臺。在網(wǎng)格管理的基礎上，各村（社區(qū)）設置一個或若干“旅館”總臺，配備必要辦公硬件設施。各村（社區(qū)）設置實體化運行的居住出租房屋“旅館”總臺，由網(wǎng)格長擔任“旅館”總經(jīng)理，原則上由全科網(wǎng)格員擔任“旅館”服務員。封閉式小區(qū)采取“委托式”管理。鼓勵物業(yè)公司或業(yè)主委員會組建居住出租房屋“旅館”總臺，確定管理人員，落實相關(guān)責任，開展“旅館式”管理?！奥灭^”總臺應公布聯(lián)系電話、張貼標志標識、告知職責流程?！奥灭^”總臺應配備滅火器材及個人防護裝備，組織