2016南通房屋安全鑒定中心南通房產(chǎn)監(jiān)察支隊

1、—1—2016年度南通市房屋安全鑒定中心（南通市房產(chǎn)監(jiān)察支隊）決算公開第一部分部門概況一、部門主要職責一、部門主要職責（一）南通市房屋安全鑒定中心（南通市房產(chǎn)監(jiān)察支隊）主要業(yè)務范圍有：房屋結構安全鑒定；房屋損壞原因的鑒定；房屋裝飾裝修拆改結構的安全鑒定；改變房屋使用功能的結構安全鑒定；火災對房屋影響鑒定；施工對相鄰房屋的影響鑒定；房屋增層、改造的安全鑒定；民用房屋翻改建的鑒定；職工提取住房公積金大修房屋的鑒定；縣（市）區(qū)涉及500m2以

2、上公共場所房屋和單體在3000m2以上的其它房屋的安全鑒定；房屋解危及加固技術的咨詢服務。（二）受房管局委托，擔負以下主要職能：宣傳、貫徹國家及省、市有關房產(chǎn)管理的各項法律、法規(guī)和政策規(guī)定；對房地產(chǎn)市場及有關的中介服務、房屋拆遷、物業(yè)管理、房屋安全使用、房屋裝飾裝修等活動實施執(zhí)法監(jiān)察，對市區(qū)違反房產(chǎn)管理法律法規(guī)的案件進行查處，受理群眾舉報及來信來訪，按照有關規(guī)定及時進行檢查。二、二、部門決算單位構成（內(nèi)設單位）情況部門決算單位構成（內(nèi)設

3、單位）情況內(nèi)設機構：綜合科、鑒定科、房產(chǎn)監(jiān)察科。下屬單位：南通天平房屋安全司法鑒定所。三、三、20162016年主要工作完成情況年主要工作完成情況—3—快速成型發(fā)展，園區(qū)內(nèi)形成了建筑面積約20萬m2未按照建設程序建設的房屋。這些房屋因沒有相應的報建審批手續(xù)，無法確認房屋產(chǎn)權權屬，為此，區(qū)管委會委托中心對這些房屋進行安全鑒定。中心受理申請后，周密組織、精心籌劃，科學安排鑒定人員有序、高效的開展工作，圓滿完成了鑒定任務，受到通州灣江海聯(lián)動示

4、范區(qū)政府的肯定。海安聯(lián)發(fā)集團公司15萬m2的廠房領證鑒定等項目，一直是該集團公司長期未能得到解決的遺留問題，一定程度上制約了集團的有關經(jīng)濟活動。中心心系企業(yè)，急企業(yè)所急，多次派人到現(xiàn)場協(xié)調(diào)，制訂工作方案，在鑒定人員的積極努力下，嚴謹高效地完成了鑒定工作，為集團公司解決了遺留多年的難題。（三）積極介入排解，維護社會和諧穩(wěn)定隨著城市建設發(fā)展加快，因工程建設而與相鄰房屋存在的影響房屋質量和安全的突發(fā)問題、燃氣爆炸、火災等事故越來越多，有些矛盾

5、還非常突出，甚至引發(fā)群體上訪事件。今年相繼受理的海安縣人民路某小區(qū)住宅火災、華銀小區(qū)施工相鄰影響、海門市城市污水管道建設施工相鄰影響等鑒定委托事項，都是涉及房屋多、矛盾糾紛大、鑒定難度大的鑒定項目。中心從服務社會和諧穩(wěn)定的大局出發(fā)，受理委托后，做到第一時間介入鑒定工作，中心領導及鑒定技術人員分別多次前往現(xiàn)場，堅持實事求是，客觀公正地給予鑒定結論和處置建議，多次協(xié)助地方政府、建設單位做好鑒定結論技術解釋答疑等后續(xù)工作，不厭其煩地在當事人之