企業(yè)合同法律風(fēng)險及防范講義

1、新華考資：新華考資專業(yè)服務(wù)中心歡迎致電（010）57295288新華考資信息科技有限公司內(nèi)部資料禁止外傳企業(yè)合同法律風(fēng)險及防范企業(yè)合同法律風(fēng)險及防范隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和企業(yè)法律意識的提高，合同已成為企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營、對外業(yè)務(wù)往來不可缺少的部分。然而合同雖然是企業(yè)從事經(jīng)濟活動取得經(jīng)濟效益的橋梁和紐帶，但同時也是產(chǎn)生糾紛的根源。在日常的經(jīng)濟交往中，一些企業(yè)對合同的法律風(fēng)險防范意識不強，法律知識匱乏、合同簽訂技巧不足，這樣就可能導(dǎo)致企業(yè)合同出現(xiàn)

2、法律風(fēng)險，引發(fā)合同爭議。然而企業(yè)處理這些爭議糾紛時，不僅要花費大量的人力、物力、財力，有時還要承擔于己不利的法律后果。為了“防患于未然”，為了加強對合同法律風(fēng)險的防范意識和企業(yè)的自我保護意識，筆者結(jié)合多年的法律實踐，與大家解析一些常見的合同法律風(fēng)險，并為大家提供一些解決風(fēng)險的建議與方法。一個合同從訂立、生效、履行到終止，其中每個環(huán)節(jié)都存在法律風(fēng)險，企業(yè)一不小心就有可能陷入到法律風(fēng)險當中，引發(fā)法律糾紛。那么，我們先看一下在合同的訂立過程中

3、我們應(yīng)當注意的法律風(fēng)險。一、合同主體的常見問題及法律風(fēng)險一、合同主體的常見問題及法律風(fēng)險合同主體就是在合同法律關(guān)系中獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的人。這里所說的“人”是廣義的，包括自然人、法人和其他組織。自然人就不用解釋了；法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。法人是與自然人相應(yīng)的一個法律概念，其主要特征表現(xiàn)在以下幾個方面：1、法人是依法成立的社會組織（這是與自然人的區(qū)別之處）；2、法人具有獨

4、立的民事主體資格；3、法人能夠獨立承擔有限財產(chǎn)責(zé)任。這是法人與非法人組織的根本區(qū)別。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，我國的法人主要包括：機關(guān)法人、事業(yè)法人、企業(yè)法人和社團法人四種。其他組織則主要是法人組織以外的其他組織。我國最高人民法院《關(guān)于適用＜民事訴訟法＞若干問題的意見》第四十條規(guī)定：其他組織包括：（1）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織；（2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)；（3）依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)

5、、外資企業(yè)；（4）經(jīng)民政部門批準登記領(lǐng)取社會團體登記證的社會團體；（5）法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)；（6）中國人民銀行、各專業(yè)銀行設(shè)在各地的分支機構(gòu)；（7）中國人民保險公司設(shè)在各地的分支機構(gòu)；（8）經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)；（9）符合本條規(guī)定的其他組織，一般是指合伙、法人分支機構(gòu)、個人獨資企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶等。以上三種合同主體的權(quán)利能力與行為能力都是不一樣的，不同的合同對三種合同主體的要求也是

6、不一樣的。這就要求我們在簽訂不同的合同時，要嚴格審查合同的權(quán)利能力及行為能力。在這里，我們首先要明確兩個概念：即合同主體與簽約主體。合同主體是實際承擔合同權(quán)利義務(wù)的民事主體，他是合同權(quán)利義務(wù)的實際承擔者；而簽約主體是實際簽署合同的人，他只是簽署者，合同的權(quán)利義務(wù)與其無關(guān)。簽約主體一般可分為代理人與代表人。當簽約主體為代理人、代表人時，就可能會現(xiàn)合同無效的法律風(fēng)險。下面我們分別作一分析：（一）簽約主體的法律風(fēng)險；1.簽約主體為代理人時的法

7、律風(fēng)險合同法規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義進行民事活動，由被代理人直接承受其法律后果。但是簽約主體出現(xiàn)以下情況時合同主體可能就不會承擔相應(yīng)的合同義務(wù)。新華考資：新華考資專業(yè)服務(wù)中心歡迎致電（010）57295288新華考資信息科技有限公司內(nèi)部資料禁止外傳在一些技術(shù)性要求很強的行業(yè)，從事者必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才可對外進行經(jīng)營活動。比如建筑、醫(yī)藥等行業(yè)。如果企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的相對人簽訂合同，一旦發(fā)生糾紛，合同一般會被認定為無效

8、。因這些行業(yè)一般所涉數(shù)額巨大，如果風(fēng)險出現(xiàn)，企業(yè)面臨的法律風(fēng)險損失將難以估算。（2）合同主體違反法律禁止性規(guī)定。法律禁止一些主體從事特定交易活動，比如《擔保法》規(guī)定：國家機關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位不得作為保證人。如果企業(yè)在與在于以上主體簽訂擔保合同時，就會因為違反法律強制性規(guī)定而無效。企業(yè)則不會得到任何實際性的保證，從而給企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟損失。簽約主體、合同主體的法律風(fēng)險防范為避免合同主體帶來的法律風(fēng)險，企業(yè)在簽

9、訂合同之前應(yīng)當對簽約主體、合同主體進行審查。對簽約主體、合同主體審查是維護合同利益的最重要的環(huán)節(jié)，也是企業(yè)最容易忽略的一個環(huán)節(jié)。大多數(shù)企業(yè)在審查合同時，只注意對合同條款的審查，卻常常忽略了對簽約主體、合同主體資格、資信的審查，這樣不利于合同最大利益的保護。作為企業(yè)，在簽訂合同時應(yīng)從以下幾個方面進行審查：一、審查簽約主體一、審查簽約主體如果簽約人是法定代表人，企業(yè)應(yīng)要求其出示法定代表人證明書、法定代表人身份證明以及對方企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》；

10、如為員工代表時，應(yīng)要求員工提供公司的授權(quán)書，以及員工個人的身份證明，同進要仔細審查其授權(quán)范圍及代理期限等。二、審查合同主體二、審查合同主體1.審查對方當事人的情況若對方當事人為自然人，審查主要針對當事人是否具有完全民事行為能力。若對方當事人為法人，包括企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、社團等，需要審查其《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。若對方當事人為其他組織，如獨資企業(yè)、合伙人、企業(yè)分支機構(gòu)等，無獨立法人資格，要審查其《營業(yè)執(zhí)照》，對于分支機構(gòu)還需要審查其總公

11、司的相關(guān)情況。2.調(diào)查合同主體履約能力合同利益的實現(xiàn)，很大程度上取決于合同主體是否具有履約能力，如果簽訂了合同，而對方?jīng)]有履行合同的能力，合同就會形如虛設(shè)，合同無法履行，根本無法達到合同的目的。故在簽訂合同時要對相對方的資信情況、商業(yè)信譽、歷史履約情況進行了解。企業(yè)可從以下幾個方面進行調(diào)查：（1）對方的概況主要包括：①企業(yè)的性質(zhì)：分布在哪個行業(yè)，所處的經(jīng)濟時期。②企業(yè)的產(chǎn)品處在市場的哪個階段，產(chǎn)品是處于初期階段、成熟階段還是衰退階段。③

12、企業(yè)所在的地區(qū)是否有交易方面的傳統(tǒng)。④企業(yè)的人員構(gòu)成、營業(yè)額，人員構(gòu)成指人員的組織結(jié)構(gòu)比例；營業(yè)額指成本與利潤的比例，由此可初步了解企業(yè)的營銷與管理能力。（2）注冊資本和凈資產(chǎn)注冊資本、凈資產(chǎn)是企業(yè)對外承擔責(zé)任的財產(chǎn)基礎(chǔ)。這里需要強調(diào)的是，目前公司注冊資本與公司實際的經(jīng)濟能力之間缺乏必要的聯(lián)系，很多公司注冊資本很多，但實際資產(chǎn)卻沒有那么多，所以在調(diào)查時應(yīng)以企業(yè)的凈資產(chǎn)做為履能力的參考。3.調(diào)查法定地址及實際經(jīng)營場所它是合同當事人經(jīng)營活動