武清東馬圈宏昇家園小區(qū)住宅樓監(jiān)理細則

1、武清東馬圈宏昇家園小區(qū)1#8#樓監(jiān)理細則天津市環(huán)外建設監(jiān)理公司武清監(jiān)理所天津市環(huán)外建設監(jiān)理公司武清監(jiān)理所20112011年3月2一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址；3、結構形式：4、工程規(guī)模：5、監(jiān)理時限：6、建設單位：7、施工單位：8、設計單位：9、勘察單位：10、監(jiān)理單位：11、監(jiān)督機構：二、監(jiān)理工作范圍二、監(jiān)理工作范圍：按委托監(jiān)理合同執(zhí)行。三、監(jiān)理工作內(nèi)容三、監(jiān)理工作內(nèi)容：審查設計文件、控制工程質量、協(xié)調(diào)施工工期收

2、集管理監(jiān)理過程中的各種信息資料、協(xié)調(diào)建設單位與工程建設有關各方工作關系、工程質量控制為主要內(nèi)容。四、監(jiān)理工作目標四、監(jiān)理工作目標：達到監(jiān)理合同中的工作目標。五、監(jiān)理依據(jù)五、監(jiān)理依據(jù)：1、工程項目外部外部環(huán)境的依據(jù)；2、工程建設方面的法律、法規(guī)和規(guī)定；3、政府批準的工程項目有關文件；4、工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同；5、工程項目本身的文件、資料、設計圖紙。六、監(jiān)理機構的崗位人員職責六、監(jiān)理機構的崗位人員職責1、總監(jiān)理工程師職責：、總

3、監(jiān)理工程師職責：⑴項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理所指派的履行項目監(jiān)理合同的全權負責人，全面主持管理項目監(jiān)理機構的日常工作。⑵按照監(jiān)理合同要求，確定現(xiàn)場人員的分工和崗位職責。⑶主持項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并組織實施和督促落實。⑷施工招標階段協(xié)助業(yè)主對承包單位資質、人員資格的身審查。⑸審查分包單位資質，并提出審查意見。⑹檢查和督促監(jiān)理人員的，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不趁職的人員應調(diào)換其工作。⑺主持工程監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)建設單

4、位、施工單位和設計單位之間的關系。⑻審核并簽署開工、停工令，審查施工組織設計、技術方案、進度計劃。⑼組織監(jiān)理組會審設計圖紙；參加工程設計圖紙交底會議；審查和處理工程變更。⑽主持或參與過程質量事故的調(diào)查和處理，對重大事故應提供有關情況并提出建議，共監(jiān)理所領導和建設單位參考；事故處理完畢后，按要求進行復驗和簽證。⑾審查簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算，協(xié)調(diào)合同爭議、處理索賠、審查工程延期。⑿組織編寫并簽署監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專