建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

1、建設(shè)工程委托監(jiān)理建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議委托人(甲方):房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理人(乙方):工程建設(shè)監(jiān)理有限公司就雙方于年月日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)大廈項(xiàng)目平整場(chǎng)地工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:一、乙方已經(jīng)仔細(xì)審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關(guān)的文件、圖紙及資料認(rèn)真全面地了解了施工現(xiàn)場(chǎng)情況已明確甲方對(duì)所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量?jī)?yōu)良要求。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員1、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項(xiàng)下的工程組成專

2、門的監(jiān)理項(xiàng)目組。該項(xiàng)目組的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的名單及其職責(zé)、相應(yīng)的資質(zhì)證書等級(jí)證書復(fù)印件、簡(jiǎn)歷、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員配備表等乙方應(yīng)當(dāng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告一份供甲方審查。甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容的異議乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋如甲方對(duì)乙方的解釋不認(rèn)可或乙方未解釋的乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時(shí)起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認(rèn)。甲方的審查、確認(rèn)并不視為該等人員的能力或配備由甲方負(fù)責(zé)仍由乙方負(fù)責(zé)。2

3、、乙方監(jiān)理人員的要求:(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員必須人數(shù)、專業(yè)搭配得當(dāng)具有良好的職業(yè)道德較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗(yàn)和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力并經(jīng)甲方確認(rèn)。(2)所有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗(yàn)。(3)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時(shí)且根據(jù)工程需要進(jìn)行連續(xù)跟蹤檢查。(4)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金。(5)乙

4、方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方經(jīng)甲方同意后方可更換否則甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費(fèi)的10%。(6)監(jiān)理過程中監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的甲方有權(quán)提出更換乙方應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員且換人次數(shù)每個(gè)崗位不得超過2次否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力甲方有權(quán)解除合同。3、經(jīng)甲方確認(rèn)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備按甲方要求期限進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。乙方不得以監(jiān)理人

5、員身體健康等問題逾期進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。4、乙方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。三、監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細(xì)則乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案)經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則工作但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任。四、監(jiān)理日志乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(1)當(dāng)日日期、氣象情況記錄(2)現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)境情況記錄

6、至少包括場(chǎng)地、空間、交通運(yùn)輸、照明、水、電等情況停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。(3)工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容。約賠償金。2、甲方責(zé)任甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之四的違約金。3、乙方責(zé)任(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù)給委托人造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失。該損失賠償責(zé)任不以乙

7、方監(jiān)理費(fèi)數(shù)額為限。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金。(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進(jìn)行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金萬元。該質(zhì)量問題如因乙方原因直接造成的需要對(duì)他方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)囊曳匠璩袚?dān)其全部賠償補(bǔ)償額外還需按該賠償(補(bǔ)償)額20%向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議的解決雙方因監(jiān)理合同及本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)任何一方可向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲