農(nóng)村集體土地拆遷中的問題及其對策研究——以沈陽市于洪區(qū)為例.pdf

1、隨著當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，征用農(nóng)村集體土地而帶來的農(nóng)村集體土地拆遷問題矛盾凸顯。農(nóng)村集體土地拆遷中各方利益錯(cuò)綜復(fù)雜，我國《土地管理法》中所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容又不夠詳細(xì)與完整，早已不適應(yīng)現(xiàn)階段我國農(nóng)村集體土地拆遷的現(xiàn)實(shí)要求。國家《物權(quán)法》和國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布出臺(tái)后，國家進(jìn)一步規(guī)范拆遷工作的態(tài)度已十分明顯。在國家層面集體土地拆遷指導(dǎo)法律法規(guī)正式頒布出臺(tái)以前，各地農(nóng)村集體土地拆遷工作都面臨著前所未有的嚴(yán)峻形勢，并不同

2、程度存在著一些亟待解決的問題。
　　本文對此課題進(jìn)行了深入分析和研究，總結(jié)了當(dāng)前階段我國集體土地拆遷法律法規(guī)和有關(guān)政策的頒布出臺(tái)現(xiàn)狀，并集中分析了各地區(qū)在農(nóng)村集體土地拆遷中出現(xiàn)的突出問題。還通過對遼寧省沈陽市于洪區(qū)農(nóng)村集體土地拆遷工作的長期調(diào)研，分析了該區(qū)成功處理農(nóng)村集體土地拆遷矛盾的工作思路和解決對策。最后應(yīng)用公共管理學(xué)知識(shí)，并結(jié)合對有關(guān)法律法規(guī)和政策的研究，提出了具有實(shí)用性和操作性的農(nóng)村集體土地拆遷問題解決對策。為當(dāng)前階段我國

3、農(nóng)村集體土地拆遷工作進(jìn)一步改進(jìn)工作思路與管理模式等方面做了有益的研究與探索。
　　拆遷法律法規(guī)和政策的時(shí)效性很強(qiáng)。本文創(chuàng)新性的寫在國家《物權(quán)法》和國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，《土地管理法》修改前，并以此為切入點(diǎn)，研究分析在當(dāng)前階段的我國農(nóng)村集體土地拆遷存在問題與解決辦法，具有實(shí)證性研究的特點(diǎn)，同時(shí)也具有一定創(chuàng)新思路和提高各地決策提供咨文與建議的宗旨。為今后國家和各地區(qū)研究出臺(tái)集體土地拆遷補(bǔ)償新法規(guī)也都具有一定的理