2018中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)講義

1、中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)講義1考點(diǎn)考點(diǎn)020020、固定資產(chǎn)的后續(xù)支出、固定資產(chǎn)的后續(xù)支出（主要考核客觀題和不定項(xiàng)選擇題）（主要考核客觀題和不定項(xiàng)選擇題）固定資產(chǎn)的后續(xù)支出是指固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費(fèi)用等。后續(xù)支出的處理思路：【題?單選題】2005年12月31日，企業(yè)購入管理用的某項(xiàng)固定資產(chǎn)原價(jià)為2000萬元（其中某重要部件的價(jià)格為800萬元），采用年限平均法計(jì)提折舊，使用壽命為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，2010年1月1日，企業(yè)

2、對(duì)該項(xiàng)固定資產(chǎn)的某一主要部件進(jìn)行更換，發(fā)生支出合計(jì)1000萬元（改造支出符合準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件），其中被替換部件的變價(jià)收入為100萬元。2010年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。固定資產(chǎn)進(jìn)行更換后的入賬價(jià)值（）萬元。A.1320B.1420C.1520D.1720【答案】D【解析】固定資產(chǎn)進(jìn)行更換后的原價(jià)=該項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行更換前的賬面價(jià)值該項(xiàng)固定資產(chǎn)被更換部件的賬面價(jià)值發(fā)生的后續(xù)支出=（20002000104）（800800104

3、）1000=1720（萬元）。借：在建工程1200累計(jì)折舊800（2000104）貸：固定資產(chǎn)2000終止確認(rèn)替換部分的賬面價(jià)值：借：營業(yè)外支出380銀行存款100貸：在建工程480【提示】被替換部分的賬面價(jià)值=800800104=480（萬元）。（3）企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)予資本化，作為長期待攤費(fèi)用，合理進(jìn)行攤銷。借：長期待攤費(fèi)用（資本化）貸：銀行存款【提示】資本化是指的計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表核算，費(fèi)用化是指的計(jì)入

4、利潤表進(jìn)行核算。2.固定資產(chǎn)的后續(xù)支出——費(fèi)用化中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)講義3C.95D.105【答案】B【解析】企業(yè)出售該幢辦公樓確認(rèn)的凈收益=360[1018（370115）]=77（萬元）。考點(diǎn)考點(diǎn)023023、無形資產(chǎn)的概念和特征、無形資產(chǎn)的概念和特征（主要考核客觀題）（主要考核客觀題）一、無形資產(chǎn)的概念和特征一、無形資產(chǎn)的概念和特征【提示1】商譽(yù)的存在無法與企業(yè)自身分離，不具有可辨認(rèn)性，不屬于無形資產(chǎn)?！咎崾?】商譽(yù)是一項(xiàng)單獨(dú)的非流動(dòng)資產(chǎn)

5、。二、針對(duì)土地使用權(quán)核算二、針對(duì)土地使用權(quán)核算內(nèi)容核算科目非房地開發(fā)企業(yè)（12）1.通過出讓方式或購買方式取得土地使用權(quán)（自用）無形資產(chǎn)2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地及建筑物的價(jià)值，則應(yīng)當(dāng)對(duì)支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行處理；固定資產(chǎn)（無法分配）無形資產(chǎn)和固定資

6、產(chǎn)（能夠分配）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（12）1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的商品房開發(fā)成本（存貨）2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)，如果是自用無形資產(chǎn)房地產(chǎn)或非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（12）1.企業(yè)單獨(dú)估價(jià)入賬的土地固定資產(chǎn)2.企業(yè)購買的土地使用權(quán)，如果是直接用于對(duì)外出租，或者持有以備增值后對(duì)外轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)考點(diǎn)考點(diǎn)024024、無形資產(chǎn)的取得、無形資產(chǎn)的取得（主要考核客觀題和不定項(xiàng)選擇題）（主要考核客觀題和不定項(xiàng)選擇題）一、外