科技園基礎(chǔ)設施設備維修維護管理辦法

1、南京新城科技園管委會文件新科委發(fā)〔2013〕99號科技園基礎(chǔ)設施設備維修維護管理辦法園區(qū)投運載體保修期滿后，設施設備管理維護委托專業(yè)公司進行，臨時維修、大修等事項，進行專項招標。日常維護委托按以下專業(yè)分類：1.建筑智能化系統(tǒng)，包括監(jiān)控、網(wǎng)絡設備、屏顯設備、巡更、車庫道閘及監(jiān)控；2.消防系統(tǒng)，包括噴淋、消火栓、消防報警、報警閥、消防水箱、消防水泵等；3.機械車位；4.電梯；5.配電所及開關(guān)站；6.空調(diào)系統(tǒng)；7.園林綠化（含亮化）；8.污水

2、泵房；9.道路保潔。、、責任部門園區(qū)設施設備管理的責任部門為物業(yè)管理部。負責設施設備的日常管理、檢查、維護，對委托的管理單位進行歸口管理，依據(jù)委托合同，行使甲方權(quán)力，履行業(yè)主義務，對被委托方的工作情況進行監(jiān)督檢查。、、辦理程序（一）委托維護1.物業(yè)管理部提出委托要求，報園區(qū)批準；2.招標辦依據(jù)園區(qū)決議進行招標；3.簽訂委托管理合同；4.物業(yè)管理部協(xié)調(diào)中標單位進場，開始工作。5.合同期滿，物業(yè)管理部對保修單位的工作進行評價，并重新發(fā)起招標