舟山市分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、—1—舟建委〔2008〕239號(hào)舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的實(shí)施意見各縣（區(qū)）建設(shè)局，各有關(guān)單位：為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)住宅工程的質(zhì)量管理，確保住宅工程的使用功能，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于對(duì)住宅工程實(shí)施分戶質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)意見》（建建發(fā)[2008]193號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，決定在全市范圍內(nèi)實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱分戶驗(yàn)收）?，F(xiàn)提出如下實(shí)施意見，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。一、分一、分戶驗(yàn)戶驗(yàn)收的定收的定義

2、和范和范圍分戶驗(yàn)收是指在工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位預(yù)先組織施工、監(jiān)理等單位，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和省、市有關(guān)質(zhì)量規(guī)定，以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和施工合同，對(duì)每戶住—3—應(yīng)邀請(qǐng)住戶參加分戶驗(yàn)收（樓板結(jié)構(gòu)層厚度、屋面及外墻防水質(zhì)量的驗(yàn)收可邀請(qǐng)住戶參加）。其一般程序如下：1、建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收小組。2、根據(jù)房屋情況確定每套住宅的檢查部位和數(shù)量，繪制分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖（附件4），在圖紙上注明并形成分戶驗(yàn)收實(shí)施

3、方案。3、檢查各類檢測(cè)工具和檢測(cè)儀器是否配備齊全，是否經(jīng)計(jì)量檢定合格。4、按照分戶驗(yàn)收實(shí)施方案，對(duì)每套住宅的分戶驗(yàn)收部位和內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查，并填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》（附件51～58），經(jīng)驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)。5、檢查完成后，根據(jù)檢查結(jié)果逐戶填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（附件3），經(jīng)驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)，并加蓋各方責(zé)任主體單位公章。6、根據(jù)每戶的驗(yàn)收結(jié)論，填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（附件2），經(jīng)驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)，