地產(chǎn)咨詢商業(yè)計(jì)劃書

1、地產(chǎn)咨詢商業(yè)計(jì)劃書地產(chǎn)咨詢商業(yè)計(jì)劃書目錄摘要3一、主要業(yè)務(wù)3二、贏利模式4三、對(duì)投資者的價(jià)值4四、對(duì)投資者的基本要求4第一章公司項(xiàng)目介紹6第一節(jié)項(xiàng)目宗旨和發(fā)起方介紹6一、項(xiàng)目宗旨（任務(wù)）6二、公司發(fā)起方—南京東方智業(yè)管理顧問有限公司簡介6三、新公司的基本業(yè)務(wù)7第二節(jié)地產(chǎn)市場的區(qū)域研究7一、對(duì)客戶的意義7二、研究內(nèi)容8(一)區(qū)位特征：8(二)行業(yè)特征8三、研究步驟與方法9(一)研究步驟9(二)研究方法9四、研究成果9第三節(jié)地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與策

2、劃10一、地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與選擇11(一)對(duì)客戶的意義11(二)咨詢內(nèi)容11(三)咨詢方法13(四)咨詢成果14二、項(xiàng)目定位和概念設(shè)計(jì)15(一)對(duì)客戶的意義15(二)咨詢內(nèi)容：15(三)咨詢成果16三、營銷策劃：16(一)對(duì)客戶的意義16(二)營銷策劃內(nèi)容：17(三)咨詢成果18摘要感謝您百忙中抽空閱讀本計(jì)劃書，為便于您迅速了解本計(jì)劃書的內(nèi)容，我們將本計(jì)劃書的主要內(nèi)容摘錄如下：一、主要業(yè)務(wù)地產(chǎn)咨詢有限公司（以下簡稱地產(chǎn)咨詢公司）針對(duì)中小型房

3、地產(chǎn)公司提供如下的服務(wù)：1.區(qū)域市場研究：為客戶進(jìn)軍異地市場進(jìn)行前期調(diào)研，搜集該地的各種社會(huì)、政治、法律環(huán)境信息，并對(duì)市場需求、供應(yīng)和競爭情況等進(jìn)行分析，對(duì)客戶進(jìn)入該市場的價(jià)值、方式、時(shí)機(jī)和相應(yīng)資源要求提供建議。2.項(xiàng)目評(píng)估與選擇：以區(qū)域市場研究為背景和依托，在某地域市場中對(duì)候選項(xiàng)目進(jìn)行自然、社會(huì)環(huán)境的全面調(diào)查，并選擇可比的項(xiàng)目作參照，進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供選擇建議和競標(biāo)策略，并對(duì)未來開發(fā)和經(jīng)營提供初步建議。3.項(xiàng)目定位與營銷策劃：在對(duì)項(xiàng)目

4、進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目的目標(biāo)客戶、競爭地位和產(chǎn)品特性等進(jìn)行調(diào)查研究，提供定位建議，并根據(jù)定位建議提出營銷策劃方案，必要時(shí)可以參與客戶的營銷實(shí)踐，直接為客戶的價(jià)值創(chuàng)造服務(wù)。4.地產(chǎn)銷售與流通：作為營銷實(shí)踐的一個(gè)環(huán)節(jié)，在全程或部分參與客戶的市場研究、項(xiàng)目評(píng)估與選擇、項(xiàng)目定位與策劃等環(huán)節(jié)以后，我們對(duì)項(xiàng)目就會(huì)有更深的了解，從事地產(chǎn)銷售也就水到渠成了。5.房地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)：鑒于房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)人才的極大需求，房地產(chǎn)的專業(yè)培訓(xùn)有極大的市場，而且這種

5、培訓(xùn)除了經(jīng)濟(jì)利益以外，對(duì)建立與合作伙伴的穩(wěn)固關(guān)系具有極大的作用。二、贏利模式我們希望通過與客戶的長期穩(wěn)定合作，我們希望將地產(chǎn)咨詢公司最終建設(shè)成為地產(chǎn)經(jīng)營平臺(tái)、流通平臺(tái)和人才平臺(tái)，并通過三者之間的相互支撐與促進(jìn)，與客戶形成穩(wěn)定的、強(qiáng)有力的合作關(guān)系，合作關(guān)系的加強(qiáng)將為地產(chǎn)咨詢公司的業(yè)務(wù)拓展和能力提升提供基礎(chǔ)與舞臺(tái)。地產(chǎn)咨詢公司的主要收入來自以下幾個(gè)方面：?為客戶提供項(xiàng)目型咨詢服務(wù)，包括區(qū)域市場研究、項(xiàng)目評(píng)估與選擇、項(xiàng)目定位與策劃等業(yè)務(wù)，獲取