房地產(chǎn)企業(yè)不同生命周期融資方式選擇——以綠城中國為例.pdf

1、房地產(chǎn)開發(fā)過程是與資金籌集和運(yùn)作密切相關(guān)的，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，對資金的需求大量、集中，企業(yè)能否成功融資關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目能否順利進(jìn)行甚至影響到企業(yè)的生存發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的健康運(yùn)行對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的作用，而有效地解決房地產(chǎn)業(yè)的融資問題是促進(jìn)其健康發(fā)展的重要條件。
　　 本文以綠城中國為案例，研究了中國房地產(chǎn)業(yè)所處的金融環(huán)境，探討了中國房地產(chǎn)企業(yè)可選用的融資工具及融資方式，分析了中國房地產(chǎn)企業(yè)在不同的生命周期可以選擇的融資組

2、合和融資方式。
　　 論文在第一章對本文的研究背景、相關(guān)理論、研究方法和文章的基本結(jié)構(gòu)進(jìn)行了介紹；在第二、三章中，對企業(yè)融資理論、企業(yè)生命周期理論及中國房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀進(jìn)行了分析；第四章至第六章中，研究了目前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)中具有代表性的企業(yè)--綠城集團(tuán)在企業(yè)生命周期的不同發(fā)展階段的融資方式選擇，并對綠城未來可以采取的策略及其對房地產(chǎn)企業(yè)融資的啟示進(jìn)行了分析。最后，在第七章中，總結(jié)了中國房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行融資必須注意的問題。