2017年重大房地產(chǎn)會(huì)計(jì)第一次作業(yè)及答案

1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、單項(xiàng)選擇題（本大題共一、單項(xiàng)選擇題（本大題共4040分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題2分）分）1.債券溢價(jià)或折價(jià)攤銷完后的債券賬面價(jià)值（）債券面值（不考慮利息）。A.大于B.等于C.小于D.不確定2.企業(yè)為維持一定經(jīng)營能力所必需負(fù)擔(dān)的最低成本是（）。A.固定成本B.酌量性固定成本C.約束性固定成本D.機(jī)會(huì)成本3.下列會(huì)計(jì)原則和會(huì)計(jì)處理方法中，不適用持續(xù)經(jīng)營前提的是（）。A.資產(chǎn)按歷史成本法計(jì)價(jià)B.固定資產(chǎn)

2、采用年限法折舊C.破產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)按變現(xiàn)價(jià)值計(jì)價(jià)D.負(fù)債按應(yīng)付款額計(jì)價(jià)4.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是（）。A.季節(jié)性停用的設(shè)備B.當(dāng)月交付使用的設(shè)備C.未提足折舊提前報(bào)廢的設(shè)備D.已提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備5.若企業(yè)的應(yīng)付帳款確實(shí)無法支付，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后借記“應(yīng)付帳款”賬戶，貸記（）賬戶A.“管理費(fèi)用”B.“物資采購”C.“財(cái)務(wù)費(fèi)用”D.“資本公積”6.在下列業(yè)務(wù)事項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量是（）。A.支付房產(chǎn)稅B.支付耕地占

3、有稅C.處置其他長期資產(chǎn)D.預(yù)提固定資產(chǎn)修理費(fèi)7.下列費(fèi)用的哪一項(xiàng)不應(yīng)計(jì)入開辦費(fèi)（）。A.企業(yè)籌建期間的辦公費(fèi)B.注冊登記費(fèi)C.企業(yè)籌建期間的差旅費(fèi)D.房屋建設(shè)費(fèi)8.下列表述中反映風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬特征的是（）。A.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬是必要投資報(bào)酬中肯定能實(shí)現(xiàn)的部分B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬只與投資時(shí)間長短有關(guān)C.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬只與投資風(fēng)險(xiǎn)大小有關(guān)D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬只與通貨膨脹大小有關(guān)9.從企業(yè)角度來看，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要是指（）。B.銷售商品房的收入C.轉(zhuǎn)讓土地的收入D.出租開發(fā)產(chǎn)品的

4、收入18.下列哪些籌資行為會(huì)增加企業(yè)的籌資風(fēng)險(xiǎn)（）。A.發(fā)行債券B.資本公積轉(zhuǎn)增資本C.發(fā)行普通股D.發(fā)行優(yōu)先股19.企業(yè)資金從貨幣形態(tài)開始，經(jīng)過若干階段又回到貨幣形態(tài)的運(yùn)動(dòng)過程，叫做（）。A.資金循環(huán)B.資金周轉(zhuǎn)C.資金收回D.資金流動(dòng)20.調(diào)整資本結(jié)構(gòu)并不能（）A.降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)B.降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)C.降低資金成本D.增強(qiáng)融資彈性二、多項(xiàng)選擇題（本大題共二、多項(xiàng)選擇題（本大題共6060分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題3分）分）

5、1.其他貨幣資金包括（）。A.銀行存款B.外埠存款C.在途貨幣資金D.銀行匯票存款E.銀行本票存款2.固定資產(chǎn)的特征有（）。A.使用期限超過一年B.持有目的不是為了出售C.價(jià)值一次性轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本或期間費(fèi)用中D.多次參加開發(fā)經(jīng)營過程3.下列屬于其他資產(chǎn)的有（）。A.臨時(shí)工棚B.銀行凍結(jié)存款C.特種儲(chǔ)備物資D.敗訴后的賠款E.凍結(jié)物資4.會(huì)計(jì)恒等式“資產(chǎn)=負(fù)債所有者權(quán)益”（收入費(fèi)用）表明（）。A.在某一具體時(shí)點(diǎn)，利潤的取得使企業(yè)資產(chǎn)總額增