紅蓮湖旅游新城總體規(guī)劃文本

1、紅蓮湖旅游度假新城總體規(guī)劃（20062020）規(guī)劃文本規(guī)劃文本上海雅克城市規(guī)劃設計有限公司I目錄第一章第一章總則總則1第二章第二章目標與策略目標與策略2第一節(jié)目標2第二節(jié)策略2第三章第三章性質與規(guī)模性質與規(guī)模4第一節(jié)性質4第二節(jié)規(guī)模4第四章第四章總體用地布局總體用地布局4第五章第五章用地布局規(guī)劃用地布局規(guī)劃5第六章第六章綜合交通規(guī)劃綜合交通規(guī)劃8第一節(jié)總體原則與目標8第二節(jié)對外交通規(guī)劃8第三節(jié)內部道路交通系統(tǒng)規(guī)劃9第七章第七章綠地系統(tǒng)與

2、景觀規(guī)劃綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)劃9第一節(jié)綠化系統(tǒng)規(guī)劃9第二節(jié)景觀系統(tǒng)規(guī)劃11第八章第八章岸線規(guī)劃岸線規(guī)劃12第九章第九章環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃12第十章第十章環(huán)境保護規(guī)劃環(huán)境保護規(guī)劃14第一節(jié)總體原則與目標14第二節(jié)環(huán)境綜合分區(qū)14第三節(jié)生態(tài)型高爾夫球場及污染控制與管理15第十一章第十一章基礎設施規(guī)劃基礎設施規(guī)劃15第一節(jié)給水規(guī)劃15第二節(jié)排水規(guī)劃16第三節(jié)電力系統(tǒng)規(guī)劃16第四節(jié)郵信系統(tǒng)規(guī)劃16第五節(jié)燃氣規(guī)劃17第十二章第十二章綜合

3、防災規(guī)劃綜合防災規(guī)劃17第十三章第十三章旅游開發(fā)規(guī)劃旅游開發(fā)規(guī)劃18第一節(jié)定位與目標18第二節(jié)旅游項目組織與策劃18第三節(jié)旅游線路組織19第四節(jié)旅游管理與措施19第十四章第十四章村莊建設規(guī)劃村莊建設規(guī)劃20第十五章第十五章近期建設規(guī)劃近期建設規(guī)劃21第一節(jié)總體目標與策略21第二節(jié)規(guī)劃范圍與規(guī)模21第三節(jié)重點組團建設21第四節(jié)用地布局規(guī)劃22第五節(jié)重點項目建設22第六節(jié)規(guī)劃措施23第十六章第十六章遠景發(fā)展構想遠景發(fā)展構想23第十七章第十七

4、章規(guī)劃區(qū)空間管制規(guī)劃規(guī)劃區(qū)空間管制規(guī)劃24第一節(jié)空間管制目標與分區(qū)24第二節(jié)空間管制范圍與措施24第十八章第十八章規(guī)劃實施與建議規(guī)劃實施與建議25第十九章第十九章附則附則26附表附表26附錄：強制性內容規(guī)定的說明附錄：強制性內容規(guī)定的說明27紅蓮湖旅游度假新城總體規(guī)劃（20062020）規(guī)劃文本規(guī)劃文本上海雅克城市規(guī)劃設計有限公司2第二章第二章目標與策略目標與策略第一節(jié)第一節(jié)目標目標第7條條總體目標定位武漢都市圈東部的生態(tài)綠心；鄂州市西

5、部的旅游度假新城。第8條條綜合發(fā)展目標面向華中，服務武漢都市圈，滿足旅游度假、商務會議、科技研發(fā)、生態(tài)居住等多種要求的區(qū)域性綜合新城。第二節(jié)第二節(jié)策略策略第9條條產業(yè)發(fā)展策略：91紅蓮湖旅游度假新城的農業(yè)發(fā)展應該在保護基本農田的基礎上，依托旅游業(yè)的發(fā)展，利用靠近武漢，交通便利的優(yōu)勢，加大農產品結構調整的力度，縮減糧食等沒有競爭優(yōu)勢的常規(guī)產品的生產，大力發(fā)展蔬菜、水果、花卉、苗木、畜牧養(yǎng)殖等附加值較高的門類，同時加速農業(yè)產業(yè)化進程，發(fā)展面

6、向市場的工廠化農業(yè)、面向旅游的觀光型農業(yè)，用產業(yè)化的經(jīng)營方式改造農村傳統(tǒng)產業(yè)。92未來紅蓮湖旅游度假新城的產業(yè)發(fā)展一方面要立足于自身的資源與環(huán)境條件，提升食品的深加工水平，同時大力發(fā)展旅游產品制造業(yè)，另一方面，作為武漢新城高新產業(yè)的延伸段，應該在下一階段，大力發(fā)展以科技研發(fā)、創(chuàng)意產業(yè)為主的高、新技術產業(yè)。93立足于周邊巨大的客源市場與自身良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，大力發(fā)展以體育健身、會議培訓、田園體驗為主的旅游休閑產業(yè)，建立面向周邊城市的休閑

7、度假目的地。作為漢東湖區(qū)的中心點，利用優(yōu)良的區(qū)位與交通優(yōu)勢，加速為周邊地區(qū)旅游服務的公共中心建設。紅蓮湖旅游度假新城的旅游業(yè)發(fā)展應強調在統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)的原則下進行，通過合理的旅游線路組織，擴大旅游產業(yè)規(guī)模。樹立大旅游休閑業(yè)的觀念，發(fā)揮旅游業(yè)的帶動作用，圍繞旅游休閑業(yè)發(fā)展相關產業(yè)，延伸旅游產業(yè)鏈。94基于紅蓮湖旅游度假新城的定位，其房地產開發(fā)不應等同于一般的城市居住區(qū)，應強調其生態(tài)和景觀特色，以低密度開發(fā)為主。度假居住類項目的開發(fā)同時

8、應避免單一模式，可以面向不同人群發(fā)掘自身的特色。高檔的旅游地產具有一定的消費市場，但在開發(fā)總量中的比例不宜過高。第1010條條區(qū)域發(fā)展策略101將臨近武漢的交通與區(qū)位優(yōu)勢，與周邊優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢結合起來，營造華中地區(qū)最優(yōu)良的投資環(huán)境，與高、新產業(yè)創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高整個城市的綜合競爭力。102充分研究武漢“18”，尤其是“12”都市圈的消費要求，挖掘其消費潛力，走產業(yè)互補與功能互補的發(fā)展策略，以生態(tài)為核心，打造武漢都市圈內的休閑度假名牌。1

9、03發(fā)揮區(qū)域旅游的聯(lián)動優(yōu)勢，加快紅蓮湖旅游度假新城與周邊其他湖泊和山體建立快速便捷的交通聯(lián)系，突出自身旅游活動的特色，在區(qū)域的層面將紅蓮湖旅游度假新城建設成為旅游服務及休閑度假的中心目的地。第1111條條空間發(fā)展策略紅蓮湖旅游度假新城的總體空間發(fā)展策略是：自北向南、先西后東聚焦綠心、滾動推進留有余地、彈性發(fā)展。111武黃高速公路以北地區(qū)：以廟嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設為重點，作為整個新城的門戶景觀，在功能上，突出與葛店開發(fā)區(qū)相協(xié)調，相配套的服務功能的