海南省征地安置留用地管理辦法

1、—1—海南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)海南省征地安置留用地管理辦法的通知瓊府辦〔2012〕97號(hào)各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：《海南省征地安置留用地管理辦法》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。海南省人民政府辦公廳二○一二年六月二十八日海南省征地安置留用地管理辦法第一條為規(guī)范征地安置留用地（以下簡(jiǎn)稱留用地）管理，保障被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)及社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》、

2、《海南省土地征收補(bǔ)償安置管理辦法》等規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱的留用地是指國家依法征收農(nóng)村集體土地時(shí)，按征收土地面積的一定比例安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于保障被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的建設(shè)用地。第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)依法征收農(nóng)村集體土地時(shí)進(jìn)行留用地安置，適用本辦法。第四條留用地安置應(yīng)當(dāng)遵循有利于農(nóng)民生產(chǎn)生活、保障農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)的原則。第五條符合下列條件的，市、縣、自治縣人民政府可以給該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安排留用地：（一）農(nóng)

3、村集體的土地或耕地被征收面積累計(jì)達(dá)到60%以上；—3—門提出留用地安置申請(qǐng)。（二）市、縣、自治縣土地行政主管部門對(duì)該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收的土地或者耕地情況進(jìn)行審核。符合留用地安置條件的，會(huì)同同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出選址方案。（三）市、縣、自治縣土地行政主管部門制定留用地安置方案，并報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。留用地安置方案內(nèi)容包括需安排留用地所對(duì)應(yīng)的征地項(xiàng)目、征地面積、符合留用地安置條件的說明、留用地比例、留用地面積、留用地用途及規(guī)劃條

4、件、供地方式等。規(guī)劃條件應(yīng)由同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃提出。（四）留用地安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣、自治縣土地行政主管部門依照本辦法第十條的規(guī)定辦理留用地供應(yīng)的相關(guān)手續(xù)。第十條留用地保留集體土地性質(zhì)的，由市、縣、自治縣人民政府依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，并核發(fā)集體建設(shè)用地使用證。留用地為國有土地性質(zhì)的，由市、縣、自治縣人民政府以無償劃撥方式供應(yīng)給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。第十一條留用地應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃用于收益穩(wěn)定、促進(jìn)農(nóng)民就

5、業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)。第十二條集體土地性質(zhì)的留用地應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、有關(guān)批準(zhǔn)文件的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)利用，但不得用于商品住宅建設(shè)。第十三條集體土地性質(zhì)的留用地的流轉(zhuǎn)及開發(fā)利用參照國家和我省農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定辦理。第十四條國有土地性質(zhì)的留用地應(yīng)當(dāng)根據(jù)國有建設(shè)用地劃撥決定書確定的土地用途、規(guī)劃條件等，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自主開發(fā)利用。國有土地性質(zhì)的留用地因被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自身?xiàng)l件限制等原因難以自主開發(fā)利用的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可以作