奧特萊斯商業(yè)建筑設(shè)計總結(jié)

1、1奧特萊斯系商業(yè)建筑設(shè)計總結(jié)奧特萊斯系商業(yè)建筑設(shè)計總結(jié)謝文博上海三益建筑設(shè)計有限公司前言：前言：文本主要就筆者所完成的三個奧特萊斯商業(yè)項目的經(jīng)驗得失，對奧特萊斯體系商業(yè)建筑進行歸納總結(jié)。相關(guān)項目介紹及本人在項目中的角色和作用見工程檔案。工程檔案：工程檔案：1.武漢百聯(lián)奧特萊斯商業(yè)廣場項目（2011年12月建成營業(yè)），項目位于武漢黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，川龍大道以西，湖濱路以北。一期西地塊南區(qū)規(guī)劃用地面積136033.2平米，道路代征用地

2、2616.17平米，凈用地面積為133417.03平米。地上總建筑面積約為92304.7平米，容積率為0.69。由17棟低層商業(yè)建筑組成。本人作為該項目的方案專業(yè)負責人，參與了從項目的規(guī)劃、單體平立面、到施工圖配合及現(xiàn)場材料選型等相關(guān)工作。2.溫州崇高奧特萊斯購物廣場及總部物流辦公園區(qū)項目（完成規(guī)劃設(shè)計），項目位于溫州市龍灣區(qū)的空港經(jīng)濟區(qū)，濱海大道以東，永強機場以南。總用地面積為119911.82平米。其中一期崇高奧特萊斯購物廣場區(qū)規(guī)劃

3、用地面積79951.82平米，地上總建筑面積約為119600平米，容積率為1.50。擬建多棟多低層商業(yè)建筑以及1棟11層酒店和2棟7層倉管物流樓；二期崇高總部物流辦公園區(qū)規(guī)劃用地面積39960平米，地上總建筑面積約為59940平米，容積率為1.50。本人作為方案專業(yè)負責人，參與該項目的規(guī)劃概念、及立面設(shè)計。3.寧波百聯(lián)奧特萊斯項目（概念方案設(shè)計）項目位于寧波江北區(qū)慈城、保國寺歷史文化游覽區(qū)，用地面積300畝，建筑面積14萬平方米，容積率