商業(yè)建筑設(shè)計的探析

1、<p><b>　　商業(yè)建筑設(shè)計的探析</b></p><p>　　摘要：商業(yè)活動是以追求利潤為目的，綜合性是現(xiàn)代商業(yè)建筑的發(fā)展趨勢，建筑師在設(shè)計商業(yè)建筑的方式和作用都發(fā)生了改變，不同的策劃定位，商業(yè)特色和地方人文都影響著商業(yè)建筑的模式，設(shè)計合理，合情，合適的商業(yè)建筑，能夠創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟效益。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：商業(yè)；建筑；設(shè)計 </

2、p><p>　　中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A </p><p><b>　　引言 </b></p><p>　　商業(yè)建筑應(yīng)以人為本。對于商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應(yīng)該是其設(shè)計構(gòu)思的出發(fā)點，也是最終檢驗商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)建筑設(shè)計并非消極被動地應(yīng)付居民需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設(shè)計者提供的可能性需求

3、中去滿足他們的更多需求。只有“以人為本”滿足人們的需求，才能吸引更多的顧客，只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項目應(yīng)是一個具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對一個地區(qū)、一個時期文化藝術(shù)的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。 </p><p>　　一、商業(yè)建筑設(shè)計的基本原則 </p><p>　　1、功能布局要

4、滿足各種商業(yè)性需求 </p><p>　　一般來說現(xiàn)代商業(yè)建筑的功能主要包括購物、辦公、娛樂以及餐飲等，但并不是要求現(xiàn)代商業(yè)建筑具有以上所有功能，而是要根據(jù)商業(yè)建筑周邊區(qū)域的商業(yè)需求和經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，對其內(nèi)部功能設(shè)計進(jìn)行合理的定位和組合，盡量與周邊區(qū)域的商業(yè)服務(wù)需求形成互補，然后再以現(xiàn)代商業(yè)建筑的內(nèi)部功能要求，指導(dǎo)其功能空間的組合和布局。 </p><p>　　2、空間布局、交通流線要滿足現(xiàn)

5、代人的多元性使用要求 </p><p>　　現(xiàn)代商業(yè)建筑的服務(wù)對象眾多而且復(fù)雜，有可能包括孕婦、嬰兒、老人、殘疾人等人群，為了滿足該類人群的各種要求，就需要對商業(yè)建筑進(jìn)行空間布局和交通流線設(shè)計時，切實考慮到該類的行為特點和需求，適當(dāng)?shù)脑O(shè)置哺乳室、殘疾人專用衛(wèi)生間、無障礙通道等，處處體現(xiàn)出以人為本的設(shè)計理念。 </p><p>　　3、功能空間布局和流線設(shè)計要方便人群消費 </p>

6、;<p>　　現(xiàn)代商業(yè)建筑就是為了滿足現(xiàn)代人的購物、辦公、娛樂以及餐飲等需求，因此其功能空間布局和流線設(shè)計要以方便人們消費為宗旨，使人們在建筑內(nèi)部能夠快速了解各類商品展銷區(qū)的位置、方向等，從而實現(xiàn)方便、快捷消費。 </p><p>　　4、功能空間布局和流線設(shè)計要方便人流疏散 </p><p>　　由于商業(yè)建筑內(nèi)部功能多樣，人流密集，因此對其進(jìn)行功能空間布局和流線設(shè)計時要考慮

7、到人群的流動和疏散，以防人流不能貫通到各個消費區(qū)域，或當(dāng)發(fā)生火災(zāi)、地震等危害時，人群能夠快速疏散，避免發(fā)生嚴(yán)重的踩踏事故影響后續(xù)救援。 </p><p>　　二、商業(yè)空間的營造 </p><p>　　1、合理的商業(yè)空間租售率 </p><p>　　商業(yè)空間的空間租售（使用）率即實際租售面積所占商業(yè)總面積的比例，是商業(yè)策劃階段衡量商業(yè)經(jīng)濟收益的一項重要指標(biāo)。空間租售率

8、低于50%，是開發(fā)商不能接受的極限。設(shè)計中若想提高商業(yè)空間租售率，應(yīng)將主要的商業(yè)空間盡量做大，使空間方整，避免瑣碎，將交通部分和輔助用房部分整合，使主要的商業(yè)空間連成一個較大的連續(xù)空間。 </p><p>　　2、商業(yè)的業(yè)態(tài)對商業(yè)空間有較大的影響 </p><p>　　如商業(yè)部分和餐飲部分，兩者對消防和輔助用房的要求有很大的區(qū)別。餐飲部分廚房如果放在地下，則須考慮排煙和泄爆。比如要增加地下

9、餐飲面積，往往會導(dǎo)致餐飲部分的通風(fēng)機房面積增加，在通風(fēng)井面積無法增加的前提條件下，反過來限制了餐飲部分的面積。又比如地下無法設(shè)置泄爆窗井，限制了設(shè)置燃?xì)獠惋嫃N房?；蛘咭驗樾贡熬^小也會限制廚房的面積。 </p><p>　　3、商業(yè)氛圍的營造 </p><p>　　通過與商業(yè)策劃部門及甲方溝通，以及相關(guān)項目的設(shè)計經(jīng)驗，對于一個商業(yè)主要空間氛圍營造的重要手段為中庭結(jié)合自動扶梯，通過中庭這樣

10、一個上下貫穿的空間，達(dá)到解決人流上下交通，匯聚人氣，營造商業(yè)氣氛的目的。在設(shè)計中應(yīng)該著重考慮，在人流組織、空間形態(tài)、氛圍營造、視覺設(shè)計等方面重點研究。 </p><p>　　4、商業(yè)空間與汽車停車庫的連接 </p><p>　　停車庫對于商業(yè)空間必不可少，對于商業(yè)匯聚人氣有不可低估的作用，而且應(yīng)該聯(lián)系緊密，有便利的交通設(shè)施，且應(yīng)使交通設(shè)施的服務(wù)半徑均勻合理。地下車庫與商業(yè)空間應(yīng)有電梯直達(dá)，

11、如果商業(yè)面積大的話，還應(yīng)該分散布置，使之能有效帶動整個商業(yè)的到達(dá)功能。 </p><p>　　三、商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計 </p><p>　　商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是工程成敗與否的一個重要環(huán)節(jié)，結(jié)構(gòu)作為建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保證，如果設(shè)計不當(dāng)房屋會出現(xiàn)裂縫、傾斜，甚至倒塌造成人員的重大傷亡，因此結(jié)構(gòu)設(shè)計不但影響建筑的使用功能與造型美觀，更重要的是直接影響到顧客及工作人員的生命安全。商業(yè)建筑

12、的類型多種多樣，按承重結(jié)構(gòu)的材料不同可分為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，底層框架上部磚混結(jié)構(gòu)以及純磚混結(jié)構(gòu)等。多種鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，其特點是平面布置靈活，使用方便。大跨度結(jié)構(gòu)，多用于大型的批發(fā)零售市場、大型批發(fā)市場以及大型綜合性的集購物、休息、娛樂于一體的綜合性百貨商店的頂層或中庭的采光頂層等。由于這一類商店要求的使用跨度較大，所以多采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)形式，輕型鋼架結(jié)構(gòu)形式等，它的特點是自身輕、跨度大，能滿足大跨度的使用要求。 </p>

13、;<p>　　四、商業(yè)建筑的通風(fēng)空調(diào)設(shè)計 </p><p>　　商業(yè)建筑內(nèi)顧客流量大，空氣極易污濁，為了保證室內(nèi)空氣清新通暢，冷暖適宜，應(yīng)采用空氣凈化措施，進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計。通風(fēng)來源可以分自然通風(fēng)和機械通風(fēng)。采用自然通風(fēng)可以節(jié)約能源，保證商業(yè)建筑內(nèi)部適宜的空氣，一般小型零售店鋪多采用這種通風(fēng)方式。而有條件的現(xiàn)代化大中型零售店鋪，在建造之初就普遍采取紫外線燈光殺菌設(shè)施和空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，用來改善零售店鋪

14、內(nèi)部的環(huán)境質(zhì)量，為顧客提供舒適、清潔的購物環(huán)境。 </p><p>　　商業(yè)建筑的通風(fēng)空調(diào)設(shè)計應(yīng)遵循舒適性原則，冬季應(yīng)達(dá)到溫暖而不燥熱，夏季應(yīng)達(dá)到?jīng)鏊惑E冷。否則，會對顧客和職員產(chǎn)生不利的影響。如冬季暖氣開得很足，顧客從外面進(jìn)零售店鋪都穿著厚厚的棉毛衣，在店內(nèi)呆不了幾分鐘都會感到燥熱無比，來不及仔細(xì)瀏覽就匆匆離開零售店鋪，這無疑會影響零售店鋪銷售。夏季冷氣習(xí)習(xí)，顧客從炎熱的外部世界進(jìn)入零售店鋪，會有乍暖還寒的不

15、適應(yīng)感，抵抗力弱的顧客難免出現(xiàn)傷風(fēng)感冒的癥狀，因此在通風(fēng)或空調(diào)設(shè)計時，維持舒適的溫度和濕度是至關(guān)重要的。 </p><p>　　五、其它配套設(shè)施設(shè)計 </p><p><b>　　1、櫥窗設(shè)計 </b></p><p>　　櫥窗設(shè)計是整個商業(yè)空間細(xì)部中最有詩意的部分，如果吸引顧客去購物的話，店面設(shè)計一定要有吸引力。好的櫥窗布置既可起到介紹商品，

16、指導(dǎo)消費，促進(jìn)銷售的作用，又可成為商店門前吸引過往行人的藝術(shù)佳作。而富有個性的櫥窗設(shè)計可以烘托出一個熱鬧的氛圍所以櫥窗設(shè)計是最具有表現(xiàn)力的一部分。 </p><p><b>　　2、輔助設(shè)施 </b></p><p>　　在大型購物中心商場里面輔助配套的設(shè)施主要指衛(wèi)生間、停車場、辦公室以及商場里面的陳設(shè)品等等。這些也是商業(yè)空間容易讓人忽視的細(xì)節(jié)部分，這些配套設(shè)施當(dāng)中，

17、要對整個商業(yè)空間設(shè)計的基本元素加以提煉，并利用。滿足實用功能的同時，給人們一種美的享受，這樣的商業(yè)空間才能從細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)出設(shè)計感，才會在眾多同類設(shè)計中脫穎而出。 </p><p><b>　　3、商業(yè)燈光設(shè)計 </b></p><p>　　在商業(yè)空間設(shè)計中，燈光設(shè)計也是非常重要的。在商業(yè)燈光設(shè)計當(dāng)中，主要分三個部分：一個是基本照明；一個是特殊照明；第三個是裝飾照明。不

18、同的燈光組合可以營造出獨特的氛圍，賦予商業(yè)空間不同光影效果。夜晚的商業(yè)空間最炫目也是最吸引人的部分就是燈光，好的燈光設(shè)計已經(jīng)成為人們走出家門進(jìn)入商業(yè)空間的重要愿意之一，僅簡單的白色的燈光強調(diào)出了光影，強調(diào)了建筑，樹上，花池邊等景觀燈組合變化更能襯托出空間或浪漫或熱情或璀璨的。因此夜晚的商業(yè)空間也更迷人。 </p><p><b>　　結(jié)束語 </b></p><p>

19、　　城市中的商業(yè)中心，它是城市中最混沌的空間，是多種文化相交融的場所，也是各種風(fēng)格的商業(yè)建筑彰顯他們的個性風(fēng)格的大舞臺，這里既有大空間的豪華氣派、富麗堂皇，也有小空間的親切閑適，吸引著不同文化背景的人們?，F(xiàn)代商業(yè)空間應(yīng)成為矗立在當(dāng)?shù)氐木哂絮r明文化內(nèi)涵的建筑物或建筑群體甚至城市區(qū)域，并創(chuàng)造延續(xù)建筑文脈與時代感相溝通的氛圍。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p>