2018新版房屋租賃合同范本

1、20182018新版房屋租賃合同模板新版房屋租賃合同模板甲方（出租方）：_________________身份證號(hào)：___________________________乙方（承租方）：_________________身份證號(hào)：___________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__

2、________________________，戶型___室___廳___衛(wèi)。房屋用途：住宅，建筑面積_______平方米，所在層數(shù)房屋總層數(shù)：______。1.2房層權(quán)屬狀況：甲方持有本房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________________________。第二條租賃期限2.1房屋租賃期自_______年___月__日至_______年___月__日。租賃期滿乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出，雙方洽談租賃事宜（同等條件

3、下乙方有優(yōu)先承租權(quán)）：若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前30日通知甲方。2.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于7日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施，設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三條租金支付定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第六條乙方義務(wù)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在7日內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收本合同第4.1條所約定押金。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求

4、乙方賠償：6.1未經(jīng)甲方同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；6.2未經(jīng)甲方同意，擅自裝修、襲飾、拆改該房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞該房屋、或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆?.3拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日或因欠繳各項(xiàng)費(fèi)用被物業(yè)或相關(guān)部門催促房東的：6.4利用該房屋從事非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活被投訴的；6.5因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、第七條合同變更及解除7.1租賃期間，甲、乙雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方單方面解除合同，需至少提前30日通知對(duì)方，并應(yīng)按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2本合同終止時(shí)，若乙方未于7日內(nèi)退還房屋或未及時(shí)處理承租房屋內(nèi)的留置物品的，默認(rèn)為乙方同意甲方到期后可自行處理該物品，并扣除房屋押金作為處理該物品的費(fèi)用以及違約金。7.3因地震、火災(zāi)等不可抗力原因（包括該房屋被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則甲、乙任何一方均可解