工程建設(shè)管理規(guī)定

1、工程建設(shè)管理規(guī)定工程建設(shè)管理規(guī)定一、審批、開工管理一、審批、開工管理1、按國家、省及有關(guān)部門規(guī)定和要求辦理項(xiàng)目的備案和核準(zhǔn)、土地、環(huán)保、水利、安全、消防等相關(guān)手續(xù)，積極爭取國家各項(xiàng)優(yōu)惠政策：貼息、進(jìn)口設(shè)備免征關(guān)稅，國產(chǎn)設(shè)備抵免企業(yè)所得稅等。2、技改項(xiàng)目的審批見《技改項(xiàng)目審批、驗(yàn)收管理規(guī)定》。3、公寓、單元樓等新建大型工程須報(bào)集團(tuán)董事長批準(zhǔn)。4、零星維修工程須有經(jīng)嚴(yán)格審批的《開工報(bào)告》。二、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員職責(zé)二、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員職責(zé)1、項(xiàng)目

2、管理組織機(jī)構(gòu)：由項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)人員組成；依照項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容的不同，項(xiàng)目的組織管理機(jī)構(gòu)可做適當(dāng)調(diào)整。2、基本建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽定責(zé)任狀，就項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、現(xiàn)場、安全、達(dá)標(biāo)達(dá)產(chǎn)等方面明確責(zé)任和考核。3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；對項(xiàng)目建設(shè)中的人、財(cái)、物進(jìn)行管理；對項(xiàng)目建設(shè)期間的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、現(xiàn)場、安全、人員考核等進(jìn)行管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的對內(nèi)、對外協(xié)調(diào)工作，公司內(nèi)各部門應(yīng)給予積極配合。4、專業(yè)

3、負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。專業(yè)負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理的工作安排，作好本專業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交流、考察、招標(biāo)、驗(yàn)收、人員培訓(xùn)、安裝指導(dǎo)、生產(chǎn)準(zhǔn)備、生產(chǎn)調(diào)試等方面的工作；作好與其他各專業(yè)的工作配合和協(xié)調(diào)。5、專業(yè)施工人員必須嚴(yán)格服從項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)負(fù)責(zé)人的管理，不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，熟悉圖紙，熟悉項(xiàng)目操作程序，做好項(xiàng)目的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收及現(xiàn)場管理、安全管理等工作。三、招標(biāo)、合同管理三、招標(biāo)、合同管理招標(biāo)按《集團(tuán)招標(biāo)管理規(guī)范》執(zhí)行；合同按集團(tuán)《

4、合同管理制度》執(zhí)行。四、物資驗(yàn)收及保管四、物資驗(yàn)收及保管按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、施工管理五、施工管理1、進(jìn)度管理：1.1項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)總工期編制科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃交分管領(lǐng)導(dǎo)審核后，嚴(yán)格執(zhí)行。3.2專業(yè)施工員和施工單位本著同質(zhì)量，同規(guī)格，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的原則，根據(jù)工程進(jìn)度雙方共同對材料詢價(jià)，并注明所用數(shù)量、產(chǎn)地、規(guī)格、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、最低市場價(jià)及供貨商的聯(lián)系方式。詢價(jià)不少于三家供貨商。3.3比價(jià)要及時(shí)，所用材料二日內(nèi)比價(jià)必須完成

5、。七、工程簽證七、工程簽證1、簽證要求1.1工程簽證必須以書面形式，我方須有兩人以上（專業(yè)施工員、專業(yè)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理）現(xiàn)場確認(rèn)簽字。1.2設(shè)計(jì)修改變更，必須有設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意簽證。1.3對工程（現(xiàn)場）的一般性變更，由提出變更人出具變更或示意圖，我方須經(jīng)施工員、專業(yè)負(fù)責(zé)人核實(shí)準(zhǔn)確無誤后簽字認(rèn)可，對比較大的現(xiàn)場變更必須按程序報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)或主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。2、簽

6、證時(shí)限2.1簽證要把握與項(xiàng)目進(jìn)度同步的原則。2.2簽證要按要求及時(shí)移交預(yù)算科，確保工程割算及時(shí)、準(zhǔn)確。八、資料管理八、資料管理1、檔案管理1.1基本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置專職檔案管理員，各專業(yè)認(rèn)真做好有關(guān)資料的收集和整理工作，將資料及時(shí)送給檔案管理員，管理員做到資料收集齊全，整理及時(shí)，嚴(yán)格制定資料檔案，做到目錄、索引、標(biāo)簽清晰完整；存放整潔、有序。1.2合同約定編制割算的工程，資料要按時(shí)提交預(yù)算科一份，以便編制予決算。1.3資料歸檔要及時(shí)，資料借