湛江市中考滿分作文-住宅工程質(zhì)量通病防治措施

1、住宅工程質(zhì)量通病防治措施住宅工程質(zhì)量通病防治措施一墻體裂縫防治技術(shù)措施墻體裂縫防治技術(shù)措施1.1混凝土多孔磚、蒸壓加氣混凝土、混凝土小型空心砌塊在施砌時(shí)產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d（宜大于40d）。1.2框架填充墻砌至梁底、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完成至少間隔15d后，按設(shè)計(jì)要求封堵，如采用斜磚補(bǔ)砌擠緊，其傾斜度宜為60，并用同級砂漿填滿擠實(shí)。1.3填充墻砌體留置的拉接筋應(yīng)連接牢固，后置筋應(yīng)做拉拔試驗(yàn)，留置位置應(yīng)與砌體皮數(shù)相符合，不

2、得彎折使用。1.4墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑30d后方可抹灰，抹灰前必須使用界面劑，界面劑的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《混凝土界面處理劑》（JCT907－2002）的要求。二鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治技術(shù)措施鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治技術(shù)措施2.1現(xiàn)澆板混凝土膠凝材料最少用量不應(yīng)低于300kgm3，其中水泥用量不應(yīng)低于220kgm3。混凝土最大水膠比不應(yīng)大于0.45。單獨(dú)采用粉煤灰作為摻合料時(shí)，硅酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應(yīng)超過膠凝材料總量的35%，普通硅

3、酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應(yīng)超過膠凝材料總量的30%。采用礦渣粉作為摻合料時(shí)，應(yīng)采用礦渣粉和粉煤灰復(fù)合技術(shù)?；炷林袚胶狭峡偭坎粦?yīng)超過膠凝材料總量的50%，礦渣粉摻量不得大于摻合料總量的50%。2.2預(yù)拌混凝土進(jìn)場時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。2.3現(xiàn)澆板澆筑時(shí)應(yīng)及時(shí)振搗密實(shí)，在混凝土初凝前進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓光。2.4現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在表面干燥前進(jìn)行覆蓋或澆水養(yǎng)護(hù)

4、，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天；對有防水要求部位的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天。夏季應(yīng)采取保濕養(yǎng)護(hù)措施，冬季應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時(shí)間。四樓地面滲漏防治技術(shù)措施樓地面滲漏防治技術(shù)措施4.1預(yù)埋套管的位置應(yīng)準(zhǔn)確。套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。且端面光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。4.2下沉式衛(wèi)生間給排水管道穿過管道井混凝土翻邊應(yīng)設(shè)高防水套管。4.3套管預(yù)留洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的

5、23處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。4.4找平層、隔離層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗干凈，墻面與地面交接處應(yīng)做成半徑為10mm的小圓角，防水層在墻面收頭的凈高不得小于相鄰房間樓地面標(biāo)高300mm。4.5整體面層的抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成，并應(yīng)根據(jù)不同的氣候條件，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天。面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。4.6廚衛(wèi)間樓地面找平層應(yīng)向地漏

6、放坡1.0－1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。4.7地漏應(yīng)選用水封高度大于50mm的產(chǎn)品或在其排水管上加設(shè)存水彎。當(dāng)?shù)仄禾Ц邥r(shí)，隨地坪的地漏蓋不應(yīng)與水封脫離而使地漏失效。4.8穿過樓板的立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，以及防水隔離層施工前后均應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水高度不小于相鄰房間的地面裝修面層標(biāo)高30mm，蓄水時(shí)間為24h。五門窗滲漏防治技術(shù)措施門窗滲漏防治技術(shù)措施5.1材料要求5.1.1五金件、橡膠件、塑料件、密封膠、