工作筆記——碧桂園博意建筑設(shè)計(jì)院

1、工作筆記——————————————————————————————廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司一、關(guān)于研發(fā)方案圖紙1、研發(fā)發(fā)過來的圖紙和文件夾，一定要第一時(shí)間打開查看，常見問題有：①圖紙錯(cuò)誤打不開、②文件夾名字對(duì)，但里邊是空的、③圖紙打開后不是自己要的那種；2、方案圖紙開始施工圖前需要做好以下幾點(diǎn)：①拿到圖紙后一定要和規(guī)劃對(duì)一下樓層層數(shù)和首層是否架空、有無拼接商業(yè)等條件，或者要規(guī)劃最終的定規(guī)圖紙；②要做哪個(gè)地區(qū)

2、的項(xiàng)目，首先熟悉該地區(qū)的當(dāng)?shù)匾?guī)范及圖審要求，千萬不可依照經(jīng)驗(yàn)盲目開始；③方案圖紙?jiān)谶M(jìn)入施工圖前一定要問詢是否有參考項(xiàng)目（有的話會(huì)節(jié)省相當(dāng)大的工作量）；④如果方案提供的戶型，缺少工程所用到的類型（比如入口方向、首層是否架空、交通核是否符合層數(shù)要求等），需要項(xiàng)目發(fā)聯(lián)系函，由研發(fā)重新設(shè)計(jì)（小的變動(dòng)可以由我們自己畫好后發(fā)給研發(fā)確認(rèn)）；⑤如果研發(fā)圖紙存在規(guī)范性問題，需要及時(shí)和研發(fā)溝通解決；⑥在不影響大局的前提下，當(dāng)有些地方存在優(yōu)化的必要時(shí)（比如優(yōu)

3、化后會(huì)降低造價(jià)、會(huì)提高利用率或產(chǎn)品品質(zhì)等），可不通過研發(fā)，自行優(yōu)化，一定不要為了做到方案的效果而造成各專業(yè)都很別扭和無謂的增加造價(jià)。（注：拿到方案圖，專業(yè)負(fù)責(zé)人先過一遍是最好，如果條件不允許，也一定要請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的內(nèi)部開會(huì)，集體熟悉討論一遍）3、明確交房標(biāo)準(zhǔn)，以確定圖紙深度。4、裝修院與我們不同步，后期小的影響，酌情修改，如果引起圖紙大的變動(dòng)，需部門領(lǐng)導(dǎo)發(fā)工作聯(lián)系單，造成成本變動(dòng)的需負(fù)責(zé)人簽字并反饋給研發(fā)部。二、關(guān)于圖紙標(biāo)準(zhǔn)化（有些條文技術(shù)

4、措施上已很詳細(xì)，不過既然提到就寫下來了）1、首先要明白標(biāo)準(zhǔn)化部門不可能做的面面俱到，所以要根據(jù)各地區(qū)不同，酌情修改，不過補(bǔ)充和調(diào)整內(nèi)容如較重大，或與本說明原做法有較大出入時(shí)，應(yīng)與院總工室及時(shí)溝通，確認(rèn)后再執(zhí)行。2、最新門窗表只統(tǒng)計(jì)洞口尺寸（先前有統(tǒng)計(jì)凈尺寸的），最下邊有一句話——注：本表中外門窗洞口尺寸為砌磚尺寸。內(nèi)門洞尺寸為抹灰后的尺寸，砌磚時(shí)應(yīng)在左、右和上方各擴(kuò)大20。一定不要漏掉。3、別墅類住宅的門洞尺寸（總說明文件中有此表）入戶

5、門洞尺寸：工作筆記——————————————————————————————廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司6、窗護(hù)欄一律安裝在窗臺(tái)上，窗與外墻結(jié)構(gòu)面平齊。7、900mm及以上高度護(hù)欄，將最下邊橫樘落到完成面，欄桿高度完成面以上滿足防護(hù)高度（總工室提）。8、平面圖僅表示空調(diào)室外機(jī)和穿管，空調(diào)室內(nèi)機(jī)統(tǒng)一不予表示。9、立面圖不以東、南、西、北命名，而是按照軸號(hào)命名，如“①—②立面圖”。10、防水鋼筋混凝土翻邊高度詳見設(shè)

6、計(jì)說明，內(nèi)部配筋由結(jié)構(gòu)定，翻邊與其他鋼筋混凝土部分用線分開。（我看大樣標(biāo)準(zhǔn)圖中除了坡屋面的幾個(gè)幾點(diǎn)有差異外，其余均翻邊150mm，需要時(shí)常關(guān)注公司有無變動(dòng)）（防水翻邊的配筋目前好像不是很統(tǒng)一，總工室李工提的三所建筑圖是不用體現(xiàn)配筋的，原因是結(jié)構(gòu)不一定按建筑畫的來配筋，而其他所建筑圖大樣是帶著配筋的。保險(xiǎn)起見就是把結(jié)構(gòu)的配筋拷貝過來放上。）11、室外空調(diào)板與室內(nèi)結(jié)構(gòu)板齊平時(shí)，須做150mm高防水翻邊（比室內(nèi)結(jié)構(gòu)板低≥100時(shí)可不做防水翻邊

7、）。12、露臺(tái)最高處低于室內(nèi)標(biāo)高100mm。（2%找坡）13、地暖做法需要注意，公司說明里的做法與做法圖集的有差異（例如做法中沒有樓板和保溫層之間的找平，直接寫的“現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板抹平”等），牽扯結(jié)構(gòu)降板問題，一定要提前和當(dāng)?shù)貓D審先咨詢咨詢。14、暖通提資：2P室外機(jī)安裝尺寸需滿足1200900600（寬高深），3P室外機(jī)安裝尺寸需滿足12001000650（寬高深），5P室外機(jī)安裝尺寸需滿足12001500650（寬高深）。15、排

8、水標(biāo)注需標(biāo)明找坡最低點(diǎn)處標(biāo)高、欄桿處完成面最高點(diǎn)標(biāo)高、結(jié)構(gòu)標(biāo)高。16、大樣中的做法一定要仔細(xì)推敲，與結(jié)構(gòu)商量，盡量做到節(jié)?。ㄗⅲ撼椴閳D紙時(shí)關(guān)系到分?jǐn)?shù)）17、大樣圖中墻的填充圖例需注意，200厚為加氣混泥土砌塊墻，180厚為磚墻，圖例填充準(zhǔn)確。18、點(diǎn)掛石材墻面時(shí)，石材外皮到墻外皮距離統(tǒng)一控制為100，特殊情況時(shí)，也要保證墻面平整為原則。（據(jù)說圖紙點(diǎn)掛石材是大老總要求的，施工單位改成干掛是自己掏錢解決，和裴總開會(huì)討論，也是建議不要點(diǎn)掛。三