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1、電梯維保合同使用單位(甲方)維保單位(乙方)為貫徹“安全生產(chǎn),預(yù)防為主”的方針,保障電梯安全運(yùn)行,防止事故發(fā)生,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSGT50012009)等規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。第一條乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時(shí)間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋
2、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目,以及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目。第二條乙方提供維保服務(wù)的方式:□清包:只提供維保所需工具和勞務(wù),不提供任何免費(fèi)電梯零部件;□半包:提供維保所需工具和勞務(wù),并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣元以下(含本數(shù))電梯零部件;□全包:提供維保所需工具和勞務(wù),并免費(fèi)提供大部分電梯零部件。服務(wù)方式為清包或半包的,乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零
3、部件的價(jià)格和人工費(fèi)用明細(xì)表,經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件;全包的,應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費(fèi)用需甲方另行支付。第三條維保期限本合同約定維保期限自年月日起至年月日止,期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)于期限屆滿前壹個(gè)月重新簽訂合同。第四條維保費(fèi)用共臺(tái)電梯,合同期維保費(fèi):總計(jì)人民幣元,大寫(xiě):。第五條結(jié)算1、甲方按(□月□季□半年□年)支付維保費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:2、甲方需支付零部件費(fèi)用的,按(□月□季□半年□年)支付,支付時(shí)間為當(dāng)次維保結(jié)束
4、后的十個(gè)工作日之內(nèi)。3、支付方式:□現(xiàn)金□支票□匯到乙方指定帳戶第六條甲方權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況,監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求,監(jiān)督電梯安全性能是否良好。(一)權(quán)利1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境,查詢電梯相關(guān)資料。2、當(dāng)電梯存在事故隱患時(shí),乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險(xiǎn)作業(yè)的權(quán)利。3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要
5、求。(二)義務(wù)1、乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。2、乙方提供24小時(shí)的緊急救援服務(wù),乙方維保負(fù)責(zé)人:。聯(lián)系電話:。24小時(shí)緊急救援服務(wù)熱線電話:。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援;電梯發(fā)生其他故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施搶修。3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況,經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表。每臺(tái)每
6、次保養(yǎng)時(shí)間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時(shí)間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計(jì)劃,應(yīng)提前日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整,但應(yīng)保證保養(yǎng)時(shí)間間隔不得超過(guò)15日;4、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃,乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作,并督促其嚴(yán)格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保。5、作業(yè)過(guò)程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作
7、業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面告知甲方,作業(yè)時(shí),作業(yè)人員不得少于二人。6、現(xiàn)場(chǎng)需采取停梯措施時(shí),應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)組織搶修。7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計(jì)記錄,乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計(jì)分析、整改措施和預(yù)防措施,以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案,配合甲方開(kāi)展應(yīng)急救援演練。9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。第八條其他約定1、乙方已于年月日對(duì)本合同約定的
8、電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查,檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn),并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的,如強(qiáng)化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)、增加檢測(cè)內(nèi)容和頻次等,雙方均應(yīng)以書(shū)面形式另行約定。3、維保記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀,甲乙雙方約定非使用
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