合作框架協(xié)議(增資擴股)

1、第1頁共13頁項目合作框架協(xié)議項目合作框架協(xié)議（適用合作方已有土地增資入股合作開發(fā)）（適用合作方已有土地增資入股合作開發(fā)）本協(xié)議由以下各方于本協(xié)議由以下各方于年月日在日在__________市簽訂：市簽訂：甲方：上海紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司甲方：上海紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：乙方：乙方：住所地：住所地：法定代表人法定代表人:項目公司：項目公司：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：鑒于：1、甲

2、方是在上海注冊的企業(yè)法人，具有豐富的大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗及商業(yè)資源，甲方有意與乙方共同投資合作開發(fā)本項目。2、乙方是在市注冊成立的企業(yè)，持有項目方公司100%的股權(quán)，乙方亦有意與甲方投資開發(fā)本項目。3、項目公司是在市注冊成立的企業(yè)，注冊資金為元，其中乙方中持有項目公司%的股權(quán)，乙方中持有項目公司%的股權(quán)；項目公司在擁有約畝的土地（以下簡稱“本項目”）。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)第3頁共13頁（

3、或部分交納土地出讓金共人民幣元，尚有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用稅等費用共人民幣元未交納）；1.2.4項目公司除披露的債務(wù)外，不存在任何應支付的債務(wù)（包括或有債務(wù)）、應支付的欠繳稅務(wù)以及其他應支付的任何費用；項目公司已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續(xù)；1.2.5項目公司不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔保（包括為股東擔保）以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)利等情形。1.3項目名稱及建

4、設(shè)內(nèi)容：甲、乙雙方按照本協(xié)議約定合作的項目暫定名為“紅星國際廣場”，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為集百貨MALL、SOHO、寫字樓、特色商業(yè)街、精品住宅、酒店等為一體的城市綜合體（此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫），總建筑面積為平方米（計容的總建筑面積為平方米），具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計方案制定。第二條第二條合作的先決條件合作的先決條件2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式協(xié)議，具體如下：2.1.1乙方同意甲方在本協(xié)議簽訂后