非機(jī)動(dòng)車管理承包協(xié)議

1、四川鼎晟資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司第1頁共2頁塔子山壹號(hào)非機(jī)動(dòng)車管理承包協(xié)議塔子山壹號(hào)非機(jī)動(dòng)車管理承包協(xié)議甲方（出租人）：四川鼎晟資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司甲方（出租人）：四川鼎晟資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司乙方（承租人）：李仁興乙方（承租人）：李仁興根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于塔子山壹號(hào)面積約1000㎡的非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域非機(jī)動(dòng)車停放的經(jīng)營

2、、管理，甲方不再承擔(dān)管理責(zé)任。二、非機(jī)動(dòng)車庫承包時(shí)間為壹年，即從2016年4月1日起至2017年3月31日止。本合同期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商續(xù)約事宜，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。三、非機(jī)動(dòng)車管理承包費(fèi)為每月￥400.00元整（大寫：叁佰陸拾元整）。承包費(fèi)以每6個(gè)月為一付款周期，采用先付承包費(fèi)后使用的原則，首次6個(gè)月承包費(fèi)于本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，以后的6個(gè)月承包費(fèi)應(yīng)在當(dāng)期付款周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。四、乙方向甲方繳納的

3、1000.00元（大寫：壹仟元整）繼續(xù)作為乙方全面履行本協(xié)議約定義務(wù)的履約保證金。雙方協(xié)議終止后，經(jīng)甲、乙雙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查合格后，甲方在十五個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還乙方繳納的保證金，并以此作為乙方對(duì)物業(yè)或物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備的損害賠償及其他基于本協(xié)議而對(duì)甲方或甲方產(chǎn)生的債務(wù)的擔(dān)保。五、乙方在承包期間必須服從甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定及國家相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如因政府要求或市場(chǎng)行情等原因確需提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，必須提前十

4、日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。六、其它約定1、乙方負(fù)責(zé)非機(jī)動(dòng)車寄車牌的制作工作，但必須符合甲方和小區(qū)形象的相關(guān)要求并提交甲方審核同意；2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)非機(jī)動(dòng)車停放的全面管理，做到非機(jī)動(dòng)車擺放有序；由乙方管理不善造成的非機(jī)動(dòng)車遺失、損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；3、乙方負(fù)責(zé)非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域的清潔衛(wèi)生，甲方不定期進(jìn)行檢查，乙方無條件對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整頓；4、乙方必須按照成都市物價(jià)局發(fā)出的關(guān)于《加強(qiáng)非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收

5、費(fèi)管理的通知》進(jìn)行公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)；四川鼎晟資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司第2頁共2頁5、乙方不得擅自對(duì)長(zhǎng)期存放無人認(rèn)領(lǐng)車輛進(jìn)行處理，應(yīng)報(bào)甲方并由甲方按照規(guī)定統(tǒng)一處理，否則甲方將視車輛購置金額扣除乙方相應(yīng)保證金；6、如現(xiàn)位置的非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域搬遷，乙方必須接受由甲方另行指定的非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域，雙方協(xié)商一致后另行簽訂協(xié)議。如協(xié)商不成，乙方必須在甲方規(guī)定的日期內(nèi)撤離，否則乙方繳納的保證金不予退還。7、乙方免費(fèi)提供員工停車位給甲方員工使用（需要充電的

6、車輛由停車員工繳納）七、違約責(zé)任：1、甲方出現(xiàn)以下行為之一的，乙方可終止協(xié)議，并由甲方退還乙方承包保證金：（1）甲方單方面終止協(xié)議；（2）甲方違反協(xié)議條款規(guī)定的內(nèi)容。2、乙方出現(xiàn)以下行為之一的，甲方可終止協(xié)議，并由乙方賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，乙方承包的履約保證金歸甲方所有：（1）未經(jīng)甲方許可，乙方擅自將非機(jī)動(dòng)車庫轉(zhuǎn)租；（2）乙方有損害甲方小區(qū)業(yè)主利益和其他違法的行為；（3）乙方單方面終止協(xié)議；（4）乙方未盡到非機(jī)動(dòng)車管理的義務(wù)，給甲方的

7、管理形象造成不良影響，如：連續(xù)出現(xiàn)車輛丟失、損壞或車主連續(xù)投訴等。八、協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定擴(kuò)時(shí)協(xié)商處理。九、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。十、乙方保證提供真實(shí)有效的身份證件簽署該協(xié)議。十一、本協(xié)議連同附件一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：四川鼎晟資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司方：四川鼎晟資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司乙方：李仁興方：李仁興收款單位：四川鼎晟資