租賃管理規(guī)定

1、租賃管理規(guī)定租賃管理規(guī)定一、一、目的目的為加強(qiáng)租賃綜合管理和規(guī)范經(jīng)營(yíng)，保證各租賃單位的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)效益，共同維護(hù)川南大草原的良好聲譽(yù)，特制定以下條例，作為合同的一部分商家有義務(wù)遵守。二、二、使用范圍使用范圍適用于四川省川南大草原旅游開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“公司”）租賃（包括合作經(jīng)營(yíng)）川南大草原園區(qū)所屬范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為“合作項(xiàng)目”）的商戶（以下簡(jiǎn)稱為“合作商家”），均應(yīng)遵守本規(guī)定。三、三、內(nèi)容內(nèi)容企業(yè)資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)1.合作商家應(yīng)合

2、法經(jīng)營(yíng)，必須取得政府各主管部門規(guī)定的各類許可證明和資質(zhì)證明。在與公司簽訂合作合同時(shí)，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表證明書、法人代表身份證復(fù)印件等相關(guān)證件，在合作合同簽訂時(shí)未辦理相關(guān)工商、稅務(wù)手續(xù)的，必須在簽署合作合同一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則，公司有權(quán)終止合同。2.合作商家必須遵守國(guó)家稅法及相關(guān)稅務(wù)管理制度，按時(shí)交納稅款，服從稅務(wù)稽查人員的管理和核查，做到守法經(jīng)營(yíng)。3.合作項(xiàng)目的合作期在一年以上的，合作商家應(yīng)對(duì)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照每年進(jìn)行年審，在

3、有效經(jīng)營(yíng)期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。4.合作商家必須遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律法規(guī)，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的用工手續(xù)。5.合作商家應(yīng)遵循誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則，所經(jīng)營(yíng)的各類商品必須明碼標(biāo)價(jià)。合作商家必須保證商品的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。各合作商家應(yīng)自覺遵守以上有關(guān)合法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的要求與規(guī)定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對(duì)合作商家處以200500元罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行為特別惡劣或?qū)驹斐蓢?yán)2.合作商家在裝修、改造、擴(kuò)建前必須向公司運(yùn)營(yíng)部、綜合部進(jìn)行申報(bào)，批準(zhǔn)

4、后方可施工。3.合作商家的裝修風(fēng)格須與園區(qū)的整體裝飾氛圍相協(xié)調(diào)；內(nèi)部裝修方案及效果圖須書面報(bào)公司運(yùn)營(yíng)部審批同意后方可施工。4.合作場(chǎng)地裝修完畢，經(jīng)過公司相關(guān)專業(yè)人員驗(yàn)收后，合作項(xiàng)目方可開始營(yíng)業(yè)。5.合作商家必須保證房屋設(shè)施安全及正常使用。因故意或人為過失造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施損壞的，合作商家應(yīng)負(fù)責(zé)修理和復(fù)原，同時(shí)公司有權(quán)按毀壞程度進(jìn)行處罰。6.未經(jīng)公司書面同意，合作商家不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。各合作商家應(yīng)自覺遵守以上有關(guān)設(shè)計(jì)、裝

5、修的要求與規(guī)定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對(duì)合作商家處以5001000元罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行為特別惡劣或?qū)揪皡^(qū)整體風(fēng)格布局造成嚴(yán)重影響的，公司有權(quán)提前終止合同，將違規(guī)企業(yè)清除出景區(qū)并保留追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。消防及安全管理消防及安全管理1.合作商家必須指定一位負(fù)責(zé)人為合作項(xiàng)目的安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目、場(chǎng)所及員工人身安全。2.合作商家必須與公司運(yùn)營(yíng)部簽訂《景區(qū)安全管理責(zé)任書》，并嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，如有違規(guī)按照