消防公司維保管理制度

1、消防維保管理制度消防維保管理制度第一章第一章總則總則1、目的：為規(guī)范我司消防維修保養(yǎng)工作，提高消防維保的工作質(zhì)量，防止消防安全事故的發(fā)生，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)為目的，結(jié)合實(shí)際和管理要求，特制定本制度。2.適用范圍：本辦法適用于我司消防維保服務(wù)。第二章維修

2、人員行為規(guī)范1.員工形象：1.1在工作崗位上要著工作服，并且工作服應(yīng)干凈、整齊、筆挺。1.2不得著工作服進(jìn)行非維修作業(yè)。1.3注意個(gè)人衛(wèi)生，勤刷牙，保持口腔清潔；勤洗澡，避免產(chǎn)生異味。1.4保持頭發(fā)清潔整齊，不作怪異發(fā)型；1.5不準(zhǔn)光腳或穿拖鞋進(jìn)入公共場(chǎng)所。2.員工態(tài)度：2.1主動(dòng)熱情，服務(wù)禮貌，舉止文雅。服務(wù)時(shí)應(yīng)面帶笑容，熱情飽滿、和藹可親、精力旺盛。2.2對(duì)工作應(yīng)耐心，不急躁、不厭煩，操作要快速、敏捷，程序要準(zhǔn)確無(wú)誤。2.3謙虛、和

3、悅的接受評(píng)價(jià)，對(duì)接到的投訴應(yīng)耐心傾聽(tīng)，并及時(shí)整改。3.員工紀(jì)律：3.1必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，服從公司和相關(guān)主管部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度和行業(yè)操作規(guī)程。3.2服從部門(mén)經(jīng)理的安排，完成其交給的其它工作。3.3嚴(yán)禁酒后工作。4.員工要求：4.1政治清白，無(wú)不良記錄及嗜好。年齡不超過(guò)55歲，有一定文化程度，身體健康，持有相關(guān)工種的職業(yè)資格證。4.1.7檢查火警時(shí)在自動(dòng)狀態(tài)下能否準(zhǔn)確聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備，如：起動(dòng)消防栓泵、噴淋泵、打開(kāi)風(fēng)閥、聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)、關(guān)

4、閉防火門(mén)、接通廣播、啟動(dòng)警鈴、電梯迫降等。（每季度）4.1.8檢查火警時(shí)消防中心能否接收到各設(shè)備動(dòng)作后的反饋信號(hào)。（每季度）4.1.9對(duì)報(bào)警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每季度）4.1.10對(duì)報(bào)警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜、通訊主機(jī)內(nèi)電器元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每半年）4.1.11進(jìn)行強(qiáng)切非消防電源功能試驗(yàn)。（每半年）4.1.12對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)，主電源和備用電源切換試驗(yàn)。檢查內(nèi)容包括

5、：消防聯(lián)動(dòng)控制柜、消防主機(jī)、通訊主機(jī)、CRT平面顯示系統(tǒng)。（每半年）上述工作均按工程程序進(jìn)行記錄存檔。4.24.2、消火栓、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)4.2.1檢查消火栓箱及配置的消防部件，外觀是否破損，涂層有無(wú)脫落，周?chē)袩o(wú)障礙物。（每月）4.2.2檢查箱內(nèi)消防水槍、水帶、消防卷盤(pán)及全部附件是否齊全、良好；水帶是否霉?fàn)€，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓水帶水槍接口處的密封是否老化，卷盤(pán)是否有漏水現(xiàn)象及轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。（每月）4.

6、2.3檢查減壓閥高、低壓端壓力表讀數(shù)是否處于正常范圍。（每月）4.2.4檢查消防栓管道上各閥門(mén)是否處于正確的位置，管道接口及閥門(mén)是否有漏水和銹蝕現(xiàn)象。（每月）4.2.5檢查貯水池儲(chǔ)水量是否滿足要求。（每月）4.2.6啟動(dòng)各臺(tái)消火栓泵，試驗(yàn)運(yùn)行，試驗(yàn)完畢后，在最不利的消防栓放水，觀察其出水壓力及流量是否足夠。（每月）4.2.7檢查消火栓水泵接合器，保證接口完好、無(wú)滲漏，檢查密封墊是否老化。（每月）4.2.8檢查消防中心、現(xiàn)場(chǎng)水泵房及消防水