新房驗房注意事項

1、如今買套房子確實很不容易如今買套房子確實很不容易驗收房子就更為重要。鹽城丁渤驗房告訴您新房驗房有哪些注驗收房子就更為重要。鹽城丁渤驗房告訴您新房驗房有哪些注意事項？意事項？一、新房驗房注意事項一、新房驗房注意事項1、窗邊與混凝土接口有無縫隙窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。2、房屋內各處開關窗戶是否太緊開啟關閉是否順暢3、屋頂上是否有裂縫一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用如果

2、裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。4、看屋頂部是否有麻點這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。5、墻身頂棚有無部分隆起用木棍敲一下有無空聲6、坐廁下水是否順暢沖水聲響是否正常沖廁水箱有無漏水聲7、衛(wèi)生間、廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。8、試一下房屋內所有的開關

3、、插座及總電閘有無問題各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30%的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發(fā)生。9、頂棚有無水漬裂痕如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。10、供水管的材質目前大部分供水管采用銅管。銅管可

4、安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。11、試煤氣熱水器開關是否妥當12、居室、客廳各種管線是否外露是否有管線穿過因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。13、自來水水質怎么樣注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。14、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜彎曲起浪隆起或凹陷的地方最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。15、檢查屋內是否清潔有無殘留建筑垃圾查看所有可以拆開的空

5、間內是否有垃圾16、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。二、新房驗房二、新房驗房1414招13招：廚衛(wèi)緊鄰通風道。廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。14招：開關接口拉一拉。檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。三、收房要驗哪些內容三、收房要驗哪些內容面積、電氣、屋面、地面、裝修、結構、外墻一個都不能少。購房面