房屋租賃管理系統(tǒng)-uml

1、《管理信息系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)》實(shí)驗(yàn)報(bào)告實(shí)驗(yàn)報(bào)告題目房屋租賃管理系統(tǒng)學(xué)號(hào)姓名指導(dǎo)教師成績(jī)時(shí)間：年月日11引言引言1.11.1編寫目的編寫目的利用計(jì)算機(jī)支持企業(yè)高效率完成房屋租賃治理的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動(dòng)企業(yè)勞動(dòng)型治理走向科學(xué)化、規(guī)范化的必要條件；而房屋租賃治理是一項(xiàng)瑣碎、復(fù)雜而又十分細(xì)致的工作，房屋的基本資料，客戶資料的治理，房屋租賃治理，收費(fèi)以及統(tǒng)計(jì)表的治理，一般不允許出錯(cuò)，假如實(shí)行手工操作，須手工填制大量的表格，這就會(huì)

2、耗費(fèi)工作人員大量的時(shí)間和精力，計(jì)算機(jī)進(jìn)行房屋租賃工作的治理，不僅能夠保證各項(xiàng)信息準(zhǔn)確無(wú)誤、快速輸出，同時(shí)計(jì)算機(jī)具有手工治理所無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn).例如：檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高物業(yè)治理的效率，也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化治理，與世界接軌的重要條件。開(kāi)發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決企業(yè)在房屋租賃信息治理中的一些不規(guī)范，使房屋租賃信息的治理向著規(guī)范化、簡(jiǎn)單化、有效化的方向發(fā)展。1.21.2背景背

3、景隨著信息自動(dòng)化處理技術(shù)的日益發(fā)展，如何科學(xué)、全面、高效的對(duì)單位紛繁復(fù)雜的檔案管理事務(wù)進(jìn)行計(jì)算機(jī)的自動(dòng)化管理是個(gè)熱門話題，當(dāng)前企事業(yè)單位為了提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，各單位都在定制和購(gòu)買各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用軟件，運(yùn)用高科技手段進(jìn)行科學(xué)，規(guī)范的管理。作為房屋租賃公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ课葑赓U事務(wù)管理的整個(gè)流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達(dá)到事半功倍的效果。一個(gè)能夠

4、使其實(shí)現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動(dòng)化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)管理系的自動(dòng)化規(guī)范化就是這個(gè)問(wèn)題最好的解決方法。1.31.3目標(biāo)目標(biāo)建立一個(gè)房屋租賃管理系統(tǒng)，統(tǒng)一管理房主、租賃者以及房屋信息，以便快速地提供租賃服務(wù)。該系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能目標(biāo)：1登記房主信息。對(duì)于每名房主，系統(tǒng)需要記錄其編號(hào)、姓名、住址和聯(lián)系電話等，并將這些信息寫入房主信息文件。2登記房屋信息。所有在系統(tǒng)中登記的房屋都有唯一的編號(hào)，除此之外，還需登記房屋的

5、地址、房型（平房、帶陽(yáng)臺(tái)樓房、獨(dú)立式住房、別墅、其他）、大小、最多能容納的房客數(shù)、預(yù)設(shè)租金、房屋狀態(tài)（待租、已租、裝修中）及房屋說(shuō)明等。這些信息都保存在房屋信息文件中。3登記租賃者信息。所有想要通過(guò)該系統(tǒng)租賃房屋的租賃者，必須首先在系統(tǒng)中登記個(gè)人信息，包括：編號(hào)、姓名、性別、聯(lián)系電話等。這些文件都保存在租賃者信息文件中。4租賃房屋。已經(jīng)登記在系統(tǒng)中租賃者，可以得到一份系統(tǒng)提供的待租賃房屋列表。一旦租賃者從中找到合適的房屋，就可以提出看房