房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)范本

1、房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)范本甲方：地址：電話：傳真：法定代表人：乙方：地址：電話：傳真：法定代表人：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程設(shè)計(jì)、策劃、銷售、招商運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理昆明市白塔路昆明市中醫(yī)學(xué)院地塊(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)事宜，達(dá)成本合同。第一條招商及經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目及地址甲方委托乙方商業(yè)策劃、招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的物業(yè)為：，地點(diǎn)位于：，項(xiàng)目總建筑面積為平方米

2、。第二條雙方共識(shí)(1)甲方委托乙方向土地使用權(quán)方提供該項(xiàng)目全套的競(jìng)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案。(2)甲方與達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后向乙方一次性支付該項(xiàng)目前期策劃款人民幣50萬(wàn)元整。(人民幣伍拾萬(wàn)元整)(3)甲方與達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，乙方即成為該項(xiàng)目唯一的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、銷售代理、招商和商場(chǎng)管理，甲方不得以任何理由更換、撤銷或中止乙方在該項(xiàng)目中的以上代理權(quán)。(4)乙方對(duì)該項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、銷售代理、招商和商場(chǎng)管理有絕對(duì)的主體權(quán)利

3、。若項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中，甲方需要對(duì)委托的事項(xiàng)進(jìn)行修改的，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方書(shū)面同意。第三條甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利3.1甲方權(quán)利：(1)負(fù)責(zé)審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)并和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案得到法定機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)后實(shí)施(2)擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)(3)有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，對(duì)乙方每階段的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)向乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)(1)按法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn)(2)根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)

4、目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施(3)未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)項(xiàng)目關(guān)系人和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任(4)對(duì)所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用(1)銷售代理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)銷售代理費(fèi)用為甲方客戶簽訂的銷售合同總額的%(百分之貳點(diǎn)伍)(2)主力店招商代理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)主力店招商代理費(fèi)按照人民幣