房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書

1、第1頁共8頁房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書甲方：方：乙方：方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于湖南省岳陽市岳陽縣富榮路XX號土地事宜達成以下協(xié)議：第一條第一條合作項目概況合作項目概況1、土地概況、土地概況雙方合作的土地位于省市縣路號，共計約____畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準，該圖作為本協(xié)議的附件）；該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為“工業(yè)用地”，使用期限為年，甲方為該宗土地

2、的國有土地使用權(quán)人。2、合作項目概況及性質(zhì)、合作項目概況及性質(zhì)雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住小區(qū)，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“合作項目”），合作項目的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。合作項目擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月。合作項目擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）。第二條第二條雙方投資合作的條件雙方投資合

3、作的條件1、甲方提供的合作條件、甲方提供的合作條件甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作第3頁共8頁可相應順延）。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。2、【B【B階段階段】甲方的目標任務：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。目標任務完成時間：A階段目標任務完成后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌?/p>

4、遲延可相應順延）。費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。3、【C【C階段階段】甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。目標任務完成時間：B階段目標任務完成后____日內(nèi)。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。4、甲方的其他合同義務、甲方的其他合同義務本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：（1）、在合作項目建設(shè)開發(fā)階段，甲方應