房屋租賃合同三角地

1、1房屋租房屋租賃合同合同本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積11甲方將座落在北京北京市豐臺豐臺區(qū)東高地高地出租給乙方使用。12甲方出租給乙方使用的該房屋登記建筑面積為平方米。二、租賃用途21乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。22在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的

2、書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限31該房屋租賃期為壹年。自2011年5月日起至2012年4月日止。32租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月一個月內(nèi)向甲方提出，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式41該房屋的月租金為貳千元整。（小寫：2000元月）42租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計6000元（大寫：陸千元）應(yīng)于2011年5月日前付清

3、，以后的租金應(yīng)于每期提前提前10天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)收據(jù)。43租金以現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的1％收取滯納金，如超過10天，則視為乙方自動退租并構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金51為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為2000元整（大寫：貳仟元）52乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙

4、方開據(jù)收據(jù)。53租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用61乙方承擔(dān)租賃期限內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、有線電視等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按帳單如期繳納。62物業(yè)管理費、房屋維修、冬季取暖費由甲方承擔(dān)。七、乙方的義務(wù)81乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。82乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及

5、其它費用。83未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。84未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。85乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同終止及解除規(guī)定291在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方由于客觀原因需提前終止合同，都必須提前1個月

6、通知對方，否則視為續(xù)租。92租賃期滿后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)七日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理101甲、乙雙方任何一方中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為2000元（貳仟元）整。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。102在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情

7、時，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。103房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其它條款111甲、乙雙方簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。112本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部