增量房銷售信息采集表填報(bào)指南

1、1《增量房銷售信息采集導(dǎo)入模板（增量房銷售信息采集導(dǎo)入模板（20192019版）版）》填報(bào)指南填報(bào)指南本指南根據(jù)金三并庫版本適用的本指南根據(jù)金三并庫版本適用的《增量房銷售信息采集導(dǎo)入模增量房銷售信息采集導(dǎo)入模板（板（20192019版）版）》編寫，補(bǔ)充修改了行政區(qū)劃、稅務(wù)機(jī)關(guān)代碼和名稱。編寫，補(bǔ)充修改了行政區(qū)劃、稅務(wù)機(jī)關(guān)代碼和名稱。一、增量房銷售信息采集表一、增量房銷售信息采集表1、點(diǎn)擊每個(gè)數(shù)據(jù)項(xiàng)時(shí)都會(huì)顯示填寫說明填寫說明，請(qǐng)按照填寫說

2、明正確輸入。2、如果是開發(fā)商導(dǎo)入，默認(rèn)轉(zhuǎn)讓方承受方標(biāo)志為Y，不必修改不必修改。3、開發(fā)企業(yè)的納稅人識(shí)別號(hào)、開發(fā)企業(yè)名稱：輸入企業(yè)相關(guān)信息。4、開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目名稱：由稅務(wù)機(jī)關(guān)提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)提供，新項(xiàng)目需要先在稅務(wù)機(jī)關(guān)登記不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。5、行政區(qū)劃、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)、房屋屬地稅務(wù)機(jī)關(guān)：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記信息輸入，只輸入代碼，不輸入中文名稱不輸入中文名稱，代碼在代碼表中都可以查詢。6、序號(hào)：請(qǐng)按照阿拉伯?dāng)?shù)字順序從1起

3、依次排列，如表中該行并無房源信息，請(qǐng)不要填寫序號(hào)。7、權(quán)屬轉(zhuǎn)移對(duì)象和權(quán)屬轉(zhuǎn)移用途、結(jié)構(gòu)、朝向、權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：根據(jù)房源實(shí)際情況只輸入代碼只輸入代碼，在代碼表中可以查詢。8、房屋地址、建筑面積、單價(jià)、合同編號(hào)、合同金額、合同簽訂時(shí)間、當(dāng)期應(yīng)收款金額、當(dāng)期應(yīng)收款所屬月份：據(jù)實(shí)輸入。9、交易價(jià)格：可自動(dòng)計(jì)算可自動(dòng)計(jì)算，導(dǎo)入模板會(huì)根據(jù)單價(jià)面積，自動(dòng)計(jì)算，如模板未自動(dòng)計(jì)算，可能是計(jì)算函數(shù)被刪除，請(qǐng)選擇性黏貼上一行交易價(jià)格的公式或手動(dòng)錄入數(shù)據(jù)。32、

4、未按照規(guī)范進(jìn)行輸入的會(huì)導(dǎo)致導(dǎo)入錯(cuò)誤，甚至導(dǎo)入環(huán)節(jié)成功，但購房者到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行增量房申報(bào)時(shí)卻會(huì)出現(xiàn)問題。3、所有信息采集表所需的代碼在代碼表中都已給出，請(qǐng)據(jù)實(shí)謹(jǐn)慎選擇相應(yīng)代碼。4、導(dǎo)入前請(qǐng)反復(fù)審核，確保增量房銷售信息采集表中所有信息都輸入無誤方可導(dǎo)入，一旦導(dǎo)入后出現(xiàn)錯(cuò)誤，只能在網(wǎng)報(bào)或窗口提取原信息修改修改，不得重復(fù)導(dǎo)入不得重復(fù)導(dǎo)入。5、增量房銷售信息采集表（和購買人）中填寫的信息為樣例，供參考，導(dǎo)入前請(qǐng)刪除并替換刪除并替換為應(yīng)采集信息，未