集體建設用地市場構建研究.pdf

1、　　本文通過理論與實證研究，構建集體建設用地市場的理論模型，提出集體建設用地市場各方面建設的具體內(nèi)容，為制定集體建設用地入市流轉(zhuǎn)的辦法和集體建設用地市場體系建設提供科學的依據(jù)與參考。　　本文首先介紹了研究背景，通過對目前國家對集體建設用地入市流轉(zhuǎn)的制度限制以及集體建設用地自發(fā)流轉(zhuǎn)的不良后果的簡要分析，提出本文要研究的集體建設用地市場構建的問題以及為解決這些問題應遵循的技術路線?！　∑浯?，從集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)實踐中涉及的模式、方式

2、、主體及收益等諸多方面對相關研究進行了系統(tǒng)的回顧。在文獻綜述的基礎上，從集體建設用地市場形成的內(nèi)在必然性、集體建設用地入市流轉(zhuǎn)合理性的經(jīng)濟分析和集體建設用地市場的積極作用這三個方面闡述了構建集體建設用地市場的必要性。 接著，通過市場相關理論及產(chǎn)權理論的分析，在界定了集體建設用地市場的概念、特點、構成要素及內(nèi)容之后，提出了集體建設用地市場建設的理論框架，包括產(chǎn)權制度、市場組織、市場機制、市場規(guī)則、收益分配和外部環(huán)境配套機制這六個