莊園度假開發(fā)要點

1、莊園度假開發(fā)要點莊園度假的開發(fā)必須要有良好的生態(tài)環(huán)境、完善的度假生活基礎配套和服務配套、一流的管家服務體系、極高的綠化率、極低的容積率等。歸納起來，莊園度假開發(fā)有六大要素，即地塊、形態(tài)、密度、景觀、配套、文化；而根據(jù)各莊園的具體情況，可將莊園度假開發(fā)分為六大模式。莊園度假開發(fā)的六要素莊園度假開發(fā)的六要素地塊地塊1莊園的選址決定了莊園的度假配套，如平地、臺地、山地、河谷、海岸、湖濱等先天條件的不同，在一定程度上影響度假的品質。形態(tài)形態(tài)2莊

2、園內(nèi)的布局架構、道路設計、建筑風格等要符合地形地勢，還要融入地域特色。比如建筑風格可以采用歐式、中式、日式，建筑形式可以是獨棟、雙拼、聯(lián)排、花園洋房、酒店公寓等的自有組合。密度密度3此類莊園是依托著名景區(qū)及其優(yōu)美的天然環(huán)境而規(guī)劃設計的度假莊園，如借助黃山的“元一柏莊.黃山大觀”，依托杭州西溪濕地的“悅榕莊”。通過“傍大款”的勢頭，再加上莊園本身的特色、配套、文化，迅速成為知名的莊園度假生活之地。2一把珍珠落玉盤一把珍珠落玉盤像玉盤中隨意

3、散落的珍珠，散亂但有章則地通過規(guī)劃設計，形成錯落有致的農(nóng)林莊園式、企業(yè)會所式、古堡式、酒莊式等不同形式、不同業(yè)態(tài)的莊園模式，以專業(yè)、精致的度假生活滿足一些專門市場客群的需求。3獨善其身做配套獨善其身做配套主要是實力雄厚的投資運營商，依靠其自身強大的實力開發(fā)地產(chǎn)、旅游、醫(yī)療、教育、社區(qū)等多個領域?；ハ嗯涮?、互相支撐，共同營造起龐大的相互滲透的綜合體系，如碧桂園、華僑城，目前已經(jīng)成為業(yè)界翹楚。4區(qū)域壟斷造新城區(qū)域壟斷造新城通過某一行業(yè)的領軍