肇慶端州城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則

1、—1—肇慶市端州城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）第一章總則第一條第一條為加強(qiáng)我市公共租賃住房管理，規(guī)范運(yùn)營(yíng)和使用，保障公平分配，健全退出機(jī)制，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)），《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府第181令）、《關(guān)于推進(jìn)住房保障貨幣化改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》（粵建保函〔2016〕640號(hào)）等規(guī)章政策的要求，結(jié)合實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條第二條端州城區(qū)公共租賃住房保障（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）的申

2、請(qǐng)、審核和管理適用本細(xì)則。本細(xì)則所指端州城區(qū)公租房保障方式包括實(shí)物配租保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼。第三條第三條端州城區(qū)申請(qǐng)公租房實(shí)物分配和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)行統(tǒng)一申請(qǐng)、審核和分配。第四條第四條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是全市公租房保障行政主管部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市公租房保障工作以及端州城區(qū)市直公租房籌集、資格審核、住房租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)、房屋分配、房屋使用后續(xù)監(jiān)管及違規(guī)使用查處等工作，指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）住房保障部門開(kāi)展公租房保障相關(guān)工作。—3—第二章準(zhǔn)入條件第

3、六條第六條公租房申請(qǐng)對(duì)象為經(jīng)市政府同意的公租房準(zhǔn)入條件列明的保障對(duì)象。第七條第七條申請(qǐng)公租房保障應(yīng)符合下列條件：（一）在端州城區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；2、已辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的住房；3、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；4、已簽訂拆遷安置協(xié)議

4、但未回遷的住房；5、其他實(shí)際取得的住房。（二）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無(wú)機(jī)動(dòng)車輛，摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車除外。（三）提出申請(qǐng)時(shí)未享受城區(qū)其他住房保障政策，未享受購(gòu)買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。申請(qǐng)條件根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整公布。第八條第八條申請(qǐng)公租房保障對(duì)象除具有第六條規(guī)定條件外，應(yīng)符合政府公布的準(zhǔn)入條件。城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公租房保障的，原則上以家庭為單位申請(qǐng)。申請(qǐng)