嘉興市房地產(chǎn)中介市場現(xiàn)狀及對策分析[任務(wù)書+文獻(xiàn)綜述+開題報(bào)告+畢業(yè)論文]

1、公共事業(yè)管理專業(yè)2011屆本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)書課題名稱嘉興市房地產(chǎn)中介市場現(xiàn)狀及對策分析指導(dǎo)教師學(xué)院商學(xué)院專業(yè)公共事業(yè)管理班級(jí)公管071學(xué)生姓名學(xué)號(hào)開題日期一、主要任務(wù)與目標(biāo)：（一）主要任務(wù)伴隨房地產(chǎn)行業(yè)的碰不哦發(fā)展，我國的房地產(chǎn)中介行業(yè)也得以大力發(fā)展。這就需要科學(xué)合理的管理來規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)。而目前我國房地產(chǎn)中介發(fā)展的同時(shí)，也產(chǎn)生了許多問題，嚴(yán)重的妨礙了房地產(chǎn)中介的行業(yè)形象，制約了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。因此對房地

2、產(chǎn)中介市場的研究，將更加有利于行業(yè)規(guī)范。由于不同國家地區(qū)的房地產(chǎn)中介管理以及一些其他原因，面臨的狀況也是不同的。所以，我們不能照搬別的模式來解決嘉興市的房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀。我們只能通過嘉興市房地產(chǎn)中介的實(shí)際情況進(jìn)行研究分析。要分析嘉興房地產(chǎn)情況，就必須深入房地產(chǎn)中介進(jìn)行調(diào)查研究走訪，掌握科學(xué)的信息，用科學(xué)的理論對房地產(chǎn)中介市場存在的問題提出解決問題的方法，為行業(yè)未來的發(fā)展提供建議。（二）目標(biāo)通過對嘉興市區(qū)房地產(chǎn)中介企業(yè)的走訪調(diào)查，結(jié)合文獻(xiàn)與

3、調(diào)查所獲資料能夠?qū)闻d市房地產(chǎn)中介市場管理提出一些建議，使得該地區(qū)房地產(chǎn)中介企業(yè)能符合市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求并能夠取得良好的業(yè)績，促使本地房地產(chǎn)中介市場的健康發(fā)展。二、主要內(nèi)容與基本要求：（一）本篇論文的研究內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1、引言，包括論文問題的提出以及意義，總體研究的思路。2、房地產(chǎn)中介的相關(guān)理論。3、分析嘉興市房地產(chǎn)中介市場的基本問題。4、針對嘉興市房地產(chǎn)中介市場存在問題進(jìn)行對策分析。公共事業(yè)管理專業(yè)2011屆本科畢業(yè)論文（

4、設(shè)計(jì)）文獻(xiàn)綜述一、前言部分一、前言部分最近幾年我過房地產(chǎn)市場的到了前所未有的發(fā)展，與此同時(shí)各類房地產(chǎn)中介也就不斷涌現(xiàn)出來。房地產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展，對房地產(chǎn)市場的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。但是，當(dāng)前我過的房地產(chǎn)中介仍然處于較低層次的水平。房地產(chǎn)中介企業(yè)整體素質(zhì)偏低、數(shù)量巨大缺乏行業(yè)規(guī)范、經(jīng)營行為不規(guī)范等很多問題急需解決。房地產(chǎn)中介一直是一個(gè)備受爭議的行業(yè)，“中天置業(yè)”東窗事發(fā)再次把地產(chǎn)中介推上了風(fēng)口浪尖，中介行業(yè)遭遇信譽(yù)低谷。地產(chǎn)中介真應(yīng)如

5、此被動(dòng)嗎？從房地產(chǎn)中介市場作用的角度闡述了作為房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行重要一環(huán)的房地產(chǎn)中介具有重要的經(jīng)濟(jì)“紐帶”作用，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步規(guī)范和完善。不過，由于房地產(chǎn)中介市場存在的一系列問題，又使其遭遇行業(yè)發(fā)展的尷尬。對于當(dāng)前的房產(chǎn)中介來說，雖然行業(yè)迅速發(fā)展，但是存在太多的問題，這些問題的存在最終會(huì)導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)發(fā)展的瓶頸。與房地產(chǎn)市場發(fā)展不協(xié)調(diào)，最終會(huì)陷入窘境。要解決其發(fā)展中問題也是十分有必要的。對于這一行業(yè)來說，其實(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，制

6、定合理的相關(guān)法規(guī)，加強(qiáng)行業(yè)自律制度建設(shè)等方法都是可行的。就目前中國的房地產(chǎn)中介行業(yè)來看，要規(guī)范這個(gè)行業(yè)非得找出適合我們自己的一整套制度建設(shè)。需要行業(yè)從業(yè)人員的道德建設(shè)思想的解放等一些軟實(shí)力的建設(shè)。因此，作為房地產(chǎn)中介的從業(yè)者必須加強(qiáng)樹立誠信服務(wù)的職業(yè)道德建設(shè)從根本上解決行業(yè)發(fā)展的瓶頸。本篇綜述主要探討的是有關(guān)于房地產(chǎn)中介的問題，主要圍繞著房地產(chǎn)中介的現(xiàn)狀，問題的解決以及一些解決理論展開的。二、主體部分二、主體部分（一）國內(nèi)主要典型城市房