房地產(chǎn)上市公司盈余質量分析【開題報告】

1、開題報告開題報告房地產(chǎn)上市公司盈余質量分析房地產(chǎn)上市公司盈余質量分析一、立論依據(jù)1.研究意義、預期目標研究意義：研究的意義主要分為兩方面。一方面研究上市公司的盈余質量有相當?shù)谋匾嬘嗍瞧髽I(yè)在一定會計期間內(nèi)的經(jīng)營成果，他是企業(yè)決策者，投資者，政府及其他利益相關者作出決策的依據(jù)，也是一個企業(yè)經(jīng)營成果評價的重要指標。盈余的好壞直接關系到是否能取得信貸資金，商業(yè)信用，公司上市，保持配股資格等。同時從委托代理關系分析，企業(yè)的一系列契約組合包

2、括企業(yè)與股東，債權人，政府，職工之間的契約，都是一種委托代理管理，但往往各個關系之間的利益不一致，信息不對稱，而作為企業(yè)管理者，可能為了自身的利益去采用機會主義行為，損害委托人的利益，委托者有必要對盈余質量做出正確的分析。另一方面，房地產(chǎn)行業(yè)是我國國民經(jīng)濟的主要支柱產(chǎn)業(yè)，它可以帶動其他行業(yè)的發(fā)展。對經(jīng)濟的發(fā)展起到引擎的作用，影響著宏觀經(jīng)濟的冷熱，在全球金融危機蔓延的時候，它對提振我國經(jīng)濟具有重要作用。而盈余又是一個非常重要的指標，所以對

3、房地產(chǎn)行業(yè)盈余質量的研究有著重要的意義。預期目標：通過研究更進一步的了解盈余質量的狀況，為企業(yè)管理者，投資者，政府，職工及其他利益相關者提供一個有利的判斷依據(jù)，以便做出正確的投資決策。提出一些影響房地產(chǎn)盈余質量的特殊因素，并將部分特殊因素納入模型進行實證研究。希望對于這個特殊的行業(yè)的發(fā)展政策意見上有所幫助。2.國內(nèi)外研究現(xiàn)狀國外研究現(xiàn)狀：從某種意義上講，有了會計盈余就開始了評價盈余質量的實務活動，但盈余質量的理論研究則是在會計理論發(fā)展到

4、一定程度的基礎上才開始的。財務分析收益質量法倡導者之一奧格洛弗(O’Glove)1987年在他頗有影響的投資咨詢報告《收益質量》(QualityofEarnings)中，將收益的持久性作為收益質量的主要問題。自從1968年Ball和Brown[在JournalofAccountingResearch上發(fā)表了“會計利潤數(shù)字的經(jīng)驗性評價”一文，一場大的會計革命就此發(fā)生了。2002年1月，美國會計學會（AAA）專門召開了“盈余質量”研討會，對

5、盈余質量的各個方面進行深入的研究。盈余質量被定義為：隨著時間流逝，由應計制所確認的收益數(shù)額與公司流入的現(xiàn)金數(shù)額的彌合程度。而關于盈余持續(xù)性的研究，自20世紀80年代后期就開始后引起研究人員的注意了。Collins和Kothari(1989)Easton和Zmiewski(1989)驗證了盈余反應系數(shù)與盈余持續(xù)性之間的正相關關系.研究結果表明，證券的β系數(shù)越2代表人物有王化成程小可等，二是通過選取一些指標對盈余質量進行定性實證分析，討論較

6、多的指標是盈余現(xiàn)金比率、凈資產(chǎn)現(xiàn)金回收率、現(xiàn)金毛利率、銷售凈利率等。三是通過選取部分指標對于上市公司進行定量實證分析，主要以蔡天君，王曉楓為代表。3.參考文獻[1]侯曉紅.上司公司盈余質量的六維分析[J]財會月刊，2006(9)[2]郭春偉電力上市公司盈余質量評價研究[D]長沙：長沙理工大學，2008[3]劉木華上市公司盈余質量研究[M]上海：立信會計出版社，2008[4]神富平王思遠.上市公司盈余質量影響因素分析[J]合作經(jīng)濟與科技，

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