韻動(dòng)領(lǐng)地整合傳播策略方案

1、韻動(dòng)領(lǐng)地整合傳播策略方案,2004年1月,內(nèi)容大綱,韻動(dòng)領(lǐng)地形象包裝定位韻動(dòng)領(lǐng)地的目標(biāo)消費(fèi)群寫真整合傳播建議案,韻動(dòng)領(lǐng)地形象包裝定位,核心利益點(diǎn)一,福田體育館運(yùn)動(dòng)資源與高爾夫景觀（運(yùn)動(dòng)健康價(jià)值）,健康為王,核心利益點(diǎn)二,濱河大道交通及成熟片區(qū)配套（物業(yè)升值前景）,財(cái)富主張,核心利益點(diǎn)三,小戶型，同片區(qū)內(nèi)高性價(jià)比（投資價(jià)值）,投資有理,精裝建筑設(shè)計(jì)與品質(zhì)服務(wù)（生活的品位價(jià)值）,核心利益點(diǎn)四,品位無敵,DNA聚焦運(yùn)動(dòng)+健康

2、+居家+升值= 財(cái)富,,,推廣主題定位,韻動(dòng)領(lǐng)地福田運(yùn)動(dòng)中心·投資品位小戶,旗幟鮮明,最強(qiáng)音好好運(yùn)動(dòng)，天天創(chuàng)富！,寫真 目標(biāo)消費(fèi)群,首次置業(yè)一族…,不怕水，不怕電，就怕切斷運(yùn)動(dòng)線邊運(yùn)動(dòng)，邊休閑，養(yǎng)了身體又養(yǎng)眼好好學(xué)，天天上，看了報(bào)紙上新浪 也上門，也手機(jī)，聊天還用短信息 過周末，不無聊，籃球足球隨便挑,首次置業(yè)一族…,,小電影，自己做，數(shù)碼攝像很不錯(cuò)朋友們，齊聚餐，贏了比賽不買單飄過來，飛過去，生活缺乏根據(jù)地

3、瞧一瞧，看一看，小戶正夠過渡期買個(gè)房，圖它賺，得了便宜還賣乖,投資客,,,做炒家，不簡(jiǎn)單看了配套看地段最后還把鈔票算買一房，買多房？資金靈活不中斷幾個(gè)單房賽多房,,價(jià)格經(jīng)濟(jì)的,前景升值的,資源豐富的,居住品位的,,不斷升值,轉(zhuǎn)手,小戶型,終極欲望,共振諧音,MOTOPOLOPESI,氣質(zhì)決定調(diào)性,,,時(shí)尚、張揚(yáng)新銳、動(dòng)感,,整合傳播策略,賣點(diǎn)輸入,創(chuàng)意輸出,,,形象建立期,強(qiáng)勢(shì)銷售期,持續(xù)銷售期,后期保溫期,,,,預(yù)

4、熱財(cái)富與運(yùn)動(dòng)概念，描述目標(biāo)群生活與投資理念，引起共嗚,細(xì)化分解“運(yùn)動(dòng)+財(cái)富”，從外部賣點(diǎn)與建筑品質(zhì)等證言,展示項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)賣點(diǎn)，活動(dòng)造勢(shì)； 大量論據(jù)解析“運(yùn)動(dòng)+財(cái)富”概念,促銷廣告，品質(zhì)社區(qū)，整合出擊,,,,,廣告?zhèn)鞑ルA段主題,運(yùn)動(dòng),,財(cái)富,鐘情,傾情,感染,沸騰,2月-3月,4月,開售日,開盤后,,,,軟文報(bào)紙廣告,專欄話題,電視廣告,電臺(tái)廣告,系列活動(dòng)組合,大型現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)促銷計(jì)劃,讓財(cái)富運(yùn)動(dòng)起來,,,第一攻擊波,形象建立期,目的：

5、激發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，用“運(yùn)動(dòng)+財(cái)富”概念進(jìn)行主題形象滲透主題：好好運(yùn)動(dòng)，天天創(chuàng)富。媒介運(yùn)用：1、戶外POP：福田戶外廣告牌及深南、濱河道 2、Sina 、Sohu 門戶網(wǎng)站FLASH形象廣告 3、軟廣告：通過新聞形式炒作、造勢(shì)； 4、NP：形象廣告，深圳特區(qū)報(bào)、南方都市報(bào) 5、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。訴求賣點(diǎn)：整合目標(biāo)群的

6、生活態(tài)度與創(chuàng)富理念,創(chuàng)意表現(xiàn)運(yùn)動(dòng)+財(cái)富 之2004年，玩轉(zhuǎn)Money看我的！ 運(yùn)動(dòng)+財(cái)富 之將財(cái)富運(yùn)動(dòng)到底！,運(yùn)動(dòng)+財(cái)富 之好好運(yùn)動(dòng)，天天創(chuàng)富運(yùn)動(dòng)+財(cái)富 之運(yùn)動(dòng)投資法則,第二攻擊波,目的：活動(dòng)造勢(shì)，大量論據(jù)解析“運(yùn)動(dòng)+財(cái)富”概念主題：全心全力為財(cái)富運(yùn)動(dòng)媒介運(yùn)用：1、戶外POP及現(xiàn)場(chǎng)POP展示； 2、雜志廣告；《南方周末》、《城市畫報(bào)》、

7、 《新周刊 》等期刊； 3、軟廣告：通過論壇形式炒作、造勢(shì)； 4、NP：深圳特區(qū)報(bào)、商報(bào)、南方都市報(bào)； 5、電視；深圳二臺(tái)30S形象廣告；鳳凰衛(wèi)視或星空衛(wèi) 視知名欄目冠名贊助； 6、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。訴求賣點(diǎn)：財(cái)富投資小戶系列入世； 從地段、配套

8、資源等方面強(qiáng)調(diào)性價(jià)比、投資前景。,強(qiáng)勢(shì)銷售期,創(chuàng)意表現(xiàn)開盤第一篇：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，韻動(dòng)領(lǐng)地正式開盤凡是有利于創(chuàng)富的，都要全力運(yùn)動(dòng)開盤第二篇：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，韻動(dòng)領(lǐng)地正式開盤凡是有利于money的，都要全力爭(zhēng)取開盤第三篇：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，韻動(dòng)領(lǐng)地正式開盤財(cái)富開幕式，運(yùn)動(dòng)進(jìn)行

9、時(shí),創(chuàng)意表現(xiàn)玩轉(zhuǎn)財(cái)富不是你的心動(dòng)，是運(yùn)動(dòng)有財(cái)富不運(yùn)動(dòng)會(huì)手癢品質(zhì)運(yùn)動(dòng)更堅(jiān)持財(cái)富經(jīng)濟(jì),第三攻擊波,目的：細(xì)化分解“運(yùn)動(dòng)+財(cái)富”， 主題：韻動(dòng)領(lǐng)地，讓財(cái)富運(yùn)動(dòng)起來 媒介運(yùn)用： 1、POP現(xiàn)場(chǎng)展示、戶外廣告 2、報(bào)紙廣告、雜志廣告 3、電臺(tái)廣告：音樂頻道30S訴求賣點(diǎn)：從外部賣點(diǎn)與建筑品質(zhì)等證言。,持續(xù)銷售期,創(chuàng)意表現(xiàn),動(dòng)感一房，財(cái)富隨身DIY你在偷懶，錢在運(yùn)動(dòng)韻動(dòng)

10、領(lǐng)地，創(chuàng)富動(dòng)力,傳播工具的使命,軟文：建立消費(fèi)者對(duì)韻動(dòng)領(lǐng)地的信心加深消費(fèi)者“運(yùn)動(dòng)+財(cái)富”的概念公關(guān)活動(dòng)：讓消費(fèi)者感受韻動(dòng)領(lǐng)地的魅力幫助積累客源建立韻動(dòng)領(lǐng)地對(duì)社會(huì)風(fēng)尚的影響力,傳播工具的使命,現(xiàn)場(chǎng)布置：幫助消費(fèi)者想象生活在韻動(dòng)領(lǐng)地的個(gè)性氛圍電視廣告：激發(fā)目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)韻動(dòng)領(lǐng)地的向往報(bào)紙廣告：描繪項(xiàng)目品質(zhì)，描述韻動(dòng)領(lǐng)地的價(jià)值內(nèi)涵,軟文計(jì)劃,軟文,分階段策略：以“運(yùn)動(dòng)投資法則”為炒作主題。以“全心全力為財(cái)富運(yùn)

11、動(dòng)”為炒作主題。以“品質(zhì)運(yùn)動(dòng)更堅(jiān)持財(cái)富經(jīng)濟(jì)”為炒作主題。以“你在休閑，錢在運(yùn)動(dòng)”為炒作主題。,,,,公關(guān)活動(dòng),筆桿子動(dòng)起來 ——韻動(dòng)領(lǐng)地的N種寫法,活動(dòng)時(shí)間：2004年2月底-3月底活動(dòng)辦法：在網(wǎng)站及報(bào)紙上介紹韻動(dòng)領(lǐng)地的內(nèi)涵，然后請(qǐng)廣大消費(fèi)者用圖案把它名稱的不同寫法描繪出來，并寄給發(fā)展商發(fā)展商將評(píng)選出“最佳創(chuàng)意”大獎(jiǎng)，他的設(shè)計(jì)將被制作成社區(qū)標(biāo)志性雕塑；同時(shí)可獲得一套房子或高額折扣作為獎(jiǎng)品另外選出50名優(yōu)秀獎(jiǎng)，得獎(jiǎng)?wù)?/p>

12、可獲得精美獎(jiǎng)品或相應(yīng)購(gòu)房折扣,動(dòng)感之夜——韻動(dòng)領(lǐng)地主題音樂會(huì),活動(dòng)時(shí)間：4月中旬 - 5月底活動(dòng)策略：短信營(yíng)銷與體驗(yàn)營(yíng)銷。鮮明“時(shí)尚、韻動(dòng)”內(nèi)涵，鎖定目標(biāo)群共識(shí)的價(jià)值觀和生活形態(tài)，帶出項(xiàng)目的動(dòng)感核心和財(cái)富主張，并與中國(guó)移動(dòng)達(dá)到雙贏的目的?；顒?dòng)方法：與動(dòng)感地帶聯(lián)合舉辦大型音樂會(huì)，共用形象代言人，并借用動(dòng)感地帶通訊網(wǎng)絡(luò)，傳達(dá)項(xiàng)目銷售信息，凡下訂客戶贈(zèng)送動(dòng)感地帶個(gè)性號(hào)碼及話費(fèi)一年，并可免費(fèi)獲得音樂會(huì)門票兩張。,韻動(dòng)高爾夫,活動(dòng)時(shí)間：

13、6月下旬 - 7月底活動(dòng)策略：體育營(yíng)銷、口碑營(yíng)銷?；顒?dòng)方法：成交業(yè)主以抽獎(jiǎng)形式參與，有機(jī)會(huì)獲得由職業(yè)教練與知名球員授教為期一月的高爾夫培訓(xùn)班，借用國(guó)通高爾夫球場(chǎng)深度展示運(yùn)動(dòng)資源，傳達(dá)發(fā)展商的人性化關(guān)懷，引發(fā)輿論關(guān)注與社會(huì)公眾口碑傳播。,韻動(dòng)我心——“深南大道”樂隊(duì)演繹廣告曲,,書城體育品牌專賣店主題商場(chǎng)高檔寫字樓酒吧特色餐廳,側(cè)翼戰(zhàn)攻擊陣地,,,讓財(cái)富運(yùn)動(dòng)起來——韻動(dòng)領(lǐng)地財(cái)智論壇,星光大道——運(yùn)動(dòng)無限，渴望無限,將

14、知名體育明星及業(yè)主的手印、腳印打制在可觸摸的墻壁上，承諾70年不變獨(dú)特風(fēng)景線，形成業(yè)主的獨(dú)特體驗(yàn)與心理滿足。,,,運(yùn)動(dòng)投資法則——精裝強(qiáng)身壯富九陰真經(jīng),韻動(dòng)領(lǐng)地 @,目前經(jīng)常上網(wǎng)的人中，有很大一部分是我們的目標(biāo)對(duì)象網(wǎng)站可以全天候接觸目標(biāo)消費(fèi)群，為他們提供大量幫助購(gòu)買決策的信息和消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)互動(dòng)，更快更準(zhǔn)地了解他們的需求，讓品牌和他們建立關(guān)系，增加他們對(duì)韻動(dòng)領(lǐng)地的關(guān)注和喜好,,線上溝通，促成線下銷售,線上的“財(cái)富地盤”,消費(fèi)者可以在

15、網(wǎng)上參觀項(xiàng)目，了解項(xiàng)目的工程進(jìn)度與設(shè)計(jì)質(zhì)素并就居住環(huán)境和運(yùn)動(dòng)的話題，到“財(cái)富地盤”發(fā)表意見，交流他們對(duì)生活的看法在這里可以看到各種有關(guān)運(yùn)動(dòng)時(shí)尚的雜文、游記、論壇這里終將成為深圳新新人類及體育愛好者的集中營(yíng),,,福田運(yùn)動(dòng)中心·投資品位小戶,,韻動(dòng)由你（美工設(shè)計(jì)）,韻動(dòng)指南（售樓書）,韻動(dòng)在外（軟文、SP）,韻動(dòng)經(jīng)歷（售樓處設(shè)置/園林）,韻動(dòng)獵奇（軟文）,韻動(dòng)聚落（電視廣告）,韻動(dòng)宣言（平面廣告）,韻動(dòng)之音（