中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中占有的地位越來越重要，僅僅從該行業(yè)對GDP的貢獻(xiàn)就能夠看出來。中國有幾萬家房地產(chǎn)企業(yè)，其中八成以上是中小型的開發(fā)企業(yè)，隨著改革開放的發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步深入，這些企業(yè)面臨的競爭形勢嚴(yán)峻。近兩年來，很多人預(yù)測房地產(chǎn)行業(yè)的變革即將到來，而變革的重點便是中小開發(fā)企業(yè)的淘汰。的確，由于目前國內(nèi)的開發(fā)尚處在資本密集型的階段，中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于資本實力較弱，在開發(fā)的很多環(huán)節(jié)競爭力都不比大型企業(yè)，那么中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

2、能否在競爭中生存下來呢？本文正是從戰(zhàn)略的角度出發(fā)來解決這一問題。 文章首先對中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從企業(yè)的性質(zhì)上做了一個界定，并在這個界定的基礎(chǔ)上分析了他們的優(yōu)勢、劣勢，給出了中小開發(fā)企業(yè)的劣勢也是其優(yōu)勢之所在;從理論和現(xiàn)實角度分析了存在的原因;運用了很多戰(zhàn)略分析的工具，從內(nèi)部和外部環(huán)境的研究出發(fā)回歸到中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略;給出了三個可行的外部發(fā)展戰(zhàn)略，其中也包括了退出戰(zhàn)略，因為，對于一個企業(yè)來說贏利或者說損失最小化是最終目