開發(fā)區(qū)土地持續(xù)集約利用與對策研究——以江蘇省為例.pdf

1、在可持續(xù)發(fā)展成為人類社會發(fā)展主題的今天，謀求土地可持續(xù)利用已逐漸成為各級政府土地利用規(guī)劃、管理和決策的基本準則。但近年來，我國開發(fā)區(qū)呈現(xiàn)出盲目建設的勢頭，嚴重影響到開發(fā)區(qū)土地的可持續(xù)利用。為此，按照國務院的統(tǒng)一部署和要求，自2003年2月20日以來，在全國開展了土地市場秩序治理整頓工作，重點對各類開發(fā)區(qū)(園區(qū))進行清理整頓。因此，本研究正是在建設用地集約利用的背景下，以江蘇省為例構建開發(fā)區(qū)土地持續(xù)集約評價體系，探索核減開發(fā)區(qū)的數(shù)量和控制

2、開發(fā)區(qū)規(guī)模的有效標準，并在此基礎上出臺規(guī)范開發(fā)區(qū)用地和管理的政策，促進開發(fā)區(qū)健康發(fā)展和土地資源的可持續(xù)利用。 本研究中開發(fā)區(qū)土地持續(xù)集約利用評價的邏輯起點，是從土地資源優(yōu)化配置的基本概念出發(fā)，構建從土地資源優(yōu)化配置到土地集約利用、土地持續(xù)利用，再到持續(xù)集約利用評價的概念框架，然后應用江蘇省開發(fā)區(qū)土地持續(xù)集約利用作為實證研究，最后上升到公共政策分析與研究層面。在對建設用地集約利用內(nèi)涵界定的基礎上，深入分析江蘇省開發(fā)區(qū)建設用地的特征

3、、結構、效率以及影響功能區(qū)土地集約利用的影響因素，選擇一組適宜于功能區(qū)(開發(fā)區(qū))集約利用評價的指標體系，計算各開發(fā)區(qū)的持續(xù)集約利用綜合指數(shù)反映各自的建設用地持續(xù)集約利用水平高低。 本次江蘇省開發(fā)區(qū)土地持續(xù)集約利用評價以定量評價為主，評價指標體系的建設按照以下步驟進行：論述開發(fā)區(qū)土地持續(xù)集約利用評價的原則；劃分評價指標區(qū)域；選擇評價指標；確定指標權重；確定指標標準值；計算單項評價指標分值和評價總分值；闡述和分析評價結果。

4、本研究選擇了土地利用率、土地利用結構及持續(xù)性、土地供給水平、土地投入產(chǎn)出水平和土地利用效益增長及持續(xù)性5項評價因素共計17項評價因子，采用綜合指數(shù)評價方法對14個試點區(qū)域和14個試點開發(fā)區(qū)進行嘗試性的評價，得到評價結果。從城市間的對比結果來看，蘇州市各開發(fā)區(qū)的建設用地持續(xù)集約利用水平最高；從開發(fā)區(qū)的區(qū)域分布情況來看，總體上蘇南優(yōu)于蘇中、蘇中優(yōu)于蘇北，呈階梯式下降。這說明各開發(fā)區(qū)在區(qū)域差異上存在比較優(yōu)勢。評價結果為核減開發(fā)區(qū)的數(shù)量與控制開