中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力研究.pdf

1、物業(yè)管理在我國(guó)是一個(gè)新興的行業(yè)，其起源與發(fā)展歷程基本上與經(jīng)濟(jì)改革同步，迄今已有20 多年的歷史。我國(guó)擁有數(shù)以?xún)|計(jì)的物業(yè)基礎(chǔ)，而且隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，物業(yè)的規(guī)模將越來(lái)越大，這為物業(yè)管理行業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了相應(yīng)的空間。深圳作為物業(yè)管理的領(lǐng)頭羊，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用，其經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)作模式對(duì)其它地區(qū)物業(yè)管理的可持續(xù)發(fā)展有極大的借鑒作用。因此，本文以深圳物業(yè)管理企業(yè)為主要研究對(duì)象來(lái)研究中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的問(wèn)題。

2、 目前，中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)面臨的內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，外企挑戰(zhàn)日益嚴(yán)峻，規(guī)模效應(yīng)成為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)成功的關(guān)鍵，因此物業(yè)管理企業(yè)必須進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張。但是，經(jīng)營(yíng)效率及管理水平的低下使得物業(yè)管理企業(yè)舉步維艱，甚至陷入發(fā)展的瓶頸。基于此，本文認(rèn)為建立基于可持續(xù)發(fā)展能力戰(zhàn)略，并將規(guī)模擴(kuò)張的發(fā)展戰(zhàn)略建立在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的培育基礎(chǔ)上才是中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展壯大的出路所在。論文首先介紹了中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢(shì),然后通過(guò)對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的理論基