城市土地資源利用現(xiàn)狀評價與潛力分析——以南京市為例.pdf

1、城市土地積淀了城市活動的內(nèi)涵，構(gòu)成城市的各種要素(物質(zhì)設(shè)施、經(jīng)濟活動、公共機構(gòu)、社會群體等)的空間分異直接投影在現(xiàn)實城市土地的使用上。本文所指的城市土地利用潛力是一個動態(tài)的概念，反映了伴隨社會和經(jīng)濟的發(fā)展，以土地為載體的各種經(jīng)濟活動、社會活動的變化發(fā)展和環(huán)境生態(tài)的協(xié)調(diào)狀態(tài)。這種土地利用潛力的內(nèi)涵，就是可持續(xù)的土地管理和利用，是符合科學(xué)發(fā)展觀的土地利用方式。最近國家提出“科技興地”的重大發(fā)展戰(zhàn)略，“十一五”期間，將加大對土地資源管理相關(guān)理

2、論及科技創(chuàng)新的投入，提倡協(xié)調(diào)的發(fā)展觀，使城市土地利用問題面臨新的機遇和挑戰(zhàn)。南京如何順應(yīng)這一觀念的轉(zhuǎn)變，正確處理經(jīng)濟建設(shè)和耕地保護的關(guān)系，提高城市土地利用潛力，促進經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)地發(fā)展，則顯得尤為重要。 本文從分析南京市城市土地利用現(xiàn)狀入手，通過對歷年南京市社會、經(jīng)濟發(fā)展對土地利用變化的影響分析，構(gòu)建了反映區(qū)域特點的評價體系，進而對南京市2010年城市土地利用潛力做出科學(xué)預(yù)測，并提出保障城市土地資源可持續(xù)利用的政策建議。

3、 論文第一章到第二章為理論分析部分：第一章緒論，探討了對土地資源、城市土地資源研究的背景、重要意義，并闡述了本文主要的研究方法及研究思路。第二章對本文涉及的基本理論進行闡述，對相關(guān)概念進行綜述并予以界定，并綜述了國內(nèi)外土地評價的研究進展。 第三章為南京市城市土地利用狀況概括。首先，對南京市土地資源利用現(xiàn)狀進行分析，包括土地面積、用地結(jié)構(gòu)、資源豐度等方面。再次，重點對南京市經(jīng)濟、社會發(fā)展與土地利用的相關(guān)性進行分析，得出

4、主要結(jié)論：土地對經(jīng)濟增長方式的貢獻高于人口和資本，南京市經(jīng)濟發(fā)展以擴大外延為主，科技進步對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻率有待提高，土地仍以粗放利用方式為主。 第四章、第五章為實例研究部分：第四章通過構(gòu)建全面反應(yīng)南京市土地利用現(xiàn)狀的評價指標(biāo)體系，對城市土地利用分別進行單項及總體評價。評價指標(biāo)框架包括：糧食安全、城市體系合理性、城市用地規(guī)模合理性、城市用地結(jié)構(gòu)合理性及生態(tài)系統(tǒng)可持續(xù)性五個方面。第五章重點對南京市城市土地潛力進行預(yù)測。首先通過馬爾

5、柯夫鏈模型及GDP相關(guān)模型預(yù)測的結(jié)果對比得出2010年南京市建設(shè)用地總需求應(yīng)在1981.60 km<'2>。其次，通過非農(nóng)業(yè)人口、全市GDP及工 業(yè)生產(chǎn)總值三個指標(biāo)分別對南京市土地集約利用潛力進行預(yù)測，得出結(jié)論：南京市城市土地集約利用潛力巨大，現(xiàn)期的城市土地集約利用程度尚不足潛力的一半。最后，對糧食安全問題做分析預(yù)測。在滿足經(jīng)濟發(fā)展對用地需求的基礎(chǔ)上，2010年南京市實現(xiàn)糧食需求100％的自給率不能實現(xiàn)，如把未來流動人口納入考慮